Частые ошибки при покупке квартиры в новостройке Атырау

Как часто вы слышали истории тех, кто пожалел о покупке квартиры? Бывает, что покупатель второпях выбирает ипотеку, а позже узнает, что были программы с более выгодными условиями, или хуже – выбранный проект оказывается долгостроем.

Покупка квартиры в Атырау – это серьезное вложение на большую сумму, поэтому надо тщательно подготовиться и изучить все подводные камни перед оформлением сделки.   

1. Спешка

Покупая квартиру, важно помнить, что вам и вашей семье в ней придется жить многие годы, поэтому спешка в этой ситуации недопустима. Покупки на большие суммы не терпят необдуманных решений, принятых под влиянием эмоций.

Может показаться, что вы нашли дом своей мечты, однако, несмотря на это, все равно ознакомьтесь с альтернативными вариантами. Сравните стоимость, доступные способы покупки, планировки, внутреннюю и внешнюю инфраструктуру. Изучите детальную информацию о понравившемся доме: как и из чего он строится, какой будет толщина стен, когда планируется сдача в эксплуатацию и т.д.

2. Непроверенная информация

Перед покупкой квартиры крайне важно узнать как можно больше информации о компании-застройщике. Те, кто пренебрегает такой проверкой, рискуют наткнуться на долгострой, банкрота или компанию-однодневку.

Вы также можете самостоятельно проверить списки неблагонадежных застройщиков, которые регулярно публикуются СМИ и акиматами, отзывы в интернете, а также запросить все необходимые документы. Ознакомьтесь с предыдущими проектами компании на сайте korter.kz. Узнайте, были ли проблемы во время строительства и после сдачи в эксплуатацию.

3. Погоня за выгодой

Учитывая уровень цен на недвижимость в нынешнее время, можно понять стремление людей найти более дешевый вариант. Однако не стоит принимать решение, основываясь исключительно на стоимости. Изучите остальные параметры новостройки, такие как количество квартир на площадке, наличие паркинга, охраны и инфраструктуры, обустройство придомовой территории, тип отделки и т.д.

4. Верить обещаниям застройщиков

Сейчас часто можно услышать обещания застройщиков о том, что они построят в районе школы, детские сады и больницы, оборудуют внутри ЖК фитнес-зал и зоны отдыха, а на первом этаже предоставят помещения под магазины, аптеки и салоны красоты.

Однако помните, что без проекта и разрешения на строительство все эти обещания – всего лишь красивые слова.

5. Не рассчитывать расстояния 

В буклете многие застройщики пишут расстояние до некоторых объектов, однако важно понимать, что «десять минут до ближайшей остановки общественного транспорта» на деле могут оказаться действительно десятью минутами только при условии, что вы едете на машине по пустым дорогам.

Чтобы не тратить каждый день по паре часов на дорогу, необходимо заранее ознакомиться с транспортной доступностью новостройки. Лучше всего для этого съездить на место строительства и изучить транспортную инфраструктуру района.