Незаконную пристройку всё-таки снесли

Впервые на моей памяти жильцам дома в Атырау удалось не только через суд добиться решения снести незаконную пристройку, но и дождаться ее физического уничтожения.

Речь идет о пристройке к 5-этажному дому №5 по улице Ж. Досмухамбетова. Панельное здание дома было построено в 1971 году, то есть 50 лет назад. Почти два года жильцы боролись со строительством пристройки к зданию, нарушающим все нормы и СНИПы. Свой протест они начали выражать уже на этапе закладки фундамента пристройки, пригласили на собрание руководителя управления ГАСК (тогда им был Ринат ДЖАНГЛИШОВ), заместителя акима Атырау Самат ЕМБЕРГЕНА и руководителя городского отдела архитектуры и градостроительства Ерлан КАБДЕНОВА. Так как дом старый, то жители опасались, что в ходе демонтажа оконного проема и монтажа двери могут пойти трещины.

Здесь уже было несколько коммерческих объектов с пристройками. Но они начали свою работу еще несколько десятилетий назад, и разрешение на строительство хозяева получали еще до введения новых СНиПов.

– Хозяева квартиры получили разрешение на строительство, но без демонтажа оконных проемов и монтажа двери. В отделе архитектуры есть документы, которые мы проверяли, там не указано нарушение проема, – заверил Р. Джанглишов.

Его слова всех удивили – строительство входной группы без входной двери в помещение не имеет смысла, потому у жителей возникло подозрение, что в ГАСК были предоставлен не тот вариант эскиза. На руках же жителей был эскизный проект, где нарисован дверной проем и положительное заключение. Последний документ вызывал недоумение тем, что в нем, наряду с одобрением проекта четко записано, что согласно п. п. 4.5.6. п. 4.5 СНиП РК 3.02-101-2012 перепланировка квартир в крупнопанельных домах с устройством проемов в несущих стенах не допускается. Перепланировка квартир в жилых многоквартирных домах с крупнопанельными несущими стенами допускается только за счет демонтажа не несущих конструкций – встроенных деревянных шкафов, перегородок. Более того, ГАСК отправил в комитет по делам строительства и жилищно-коммунального хозяйства РК для рассмотрения в своей компетенции данный эскизный проект, согласованный с ГУ «Городской отдел архитектуры и градостроительства».

Представители акимата признались, что не имеют права, пусть и по просьбе жителей, запретить или хотя бы приостановить строительство, так как подобные действие нарушают права предпринимателя. И настоятельно рекомендовали жителям дома решать данный вопрос через суд.

– Вы даете им незаконные разрешения, а мы должны потом тратить время и нервы на то, чтобы оспаривать ваши действия?! – эмоционально отреагировали жители. Но в суд обратились. И он встал на их сторону.

Еще в августе прошлого года суд обязал индивидуального предпринимателя снести пристройку, привести в первоначальное положение  несущие стены дома. Взыскать  с индивидуального предпринимателя в пользу 4 жильцов, подавших в суд, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 459 тенге, расходы по оплате помощи представителя в размере 40 тысяч тенге каждому.

Но даже с решением суда на руках жителям дома пришлось  добиваться сноса пристройки еще много месяцев.

– Соседи у нас очень дружные, многие живут тут с детства. И цели своей мы добивались сообща. Куда мы только не обращались, и в прокуратуру, и снова в суд, то говорили пандемия, то мораторий. Затем наступила зима, во время отопительного сезона сделать это было невозможно. И вот, наконец, справедливость восторжествовала, – говорят жители.

Все это благодаря их сплоченности и настойчивости. Единственное, что омрачает их радость – при строительстве пристройки были снесены три тополя, которые сажали еще их родители.

Зульфия ИСКАЛИЕВА