Кто стоит за застройкой возле столичного «Артема»? Связи ведут к «СК-Фармация» и КТЖ

В столице готовится застройка территории в районе пересечения улиц Шокана Уалиханова и Сакена Сейфулина — между торговым домом «Тулпар» и рынком «Артем», сообщает Arasha.kz.

По сведениям наших источников, проект реализует ТОО «СФЕРА ПРОГРЕССА», зарегистрированное в мае 2024 года. Несмотря на то, что компания молодая, её бенефициары — люди с серьёзным влиянием на рынке недвижимости и близостью к влиятельным фигурам в госструктурах.

Кто стоит за проектом?

Руководителем и ключевым лицом «СФЕРА ПРОГРЕССА» является Глушко Константин Анатольевич — один из учредителей Property Management Group (PMG). PMG — это крупный оператор на рынке коммерческой недвижимости, управляющий объектами в Астане и Алматы, такими как:

• БЦ Seven
• БЦ Capital Tower
• БЦ Silk Way Center
• БЦ Asia, Bayzak, Vita Trans
• ТЦ Qamqor City

Аффилированные структуры и связи

Учредителем «СФЕРА ПРОГРЕССА» выступает ТОО «G-INVEST GROUP-1», с параллельной регистрацией «G-INVEST GROUP-2». Юридические адреса многих аффилированных компаний расположены по улице Достық, 20.

Вокруг PMG группируются десятки юрлиц: PMG GROUP, PMG CONSULTING, PMG DEVELOPMENT, SILK ROAD PROPERTY, PMG Qamqor 2, AST LEGAL GROUP, NOVA FINANCE, СК Ремстройпроект и др.

Важная деталь — связи с семьёй Искалиевых

Особого внимания заслуживает ТОО «SILK ROAD PROPERTY», среди учредителей которого указаны Кайрат Кокенов (ключевая фигура в PMG) и Искалиев Серик Мендешевич.

Серик Искалиев — не просто бизнес-партнёр. Его сыновья занимают (и занимали) высокие посты в квазигосударственных структурах:

• Ерхат Искалиев — экс-председатель правления ТОО «СК-Фармация», основной госоператор по закупу лекарств.
• Марат Искалиев — управляющий директор по строительству АО «НК «ҚТЖ«, ранее — глава АО «Samruk-Kazyna Development», член правления «Samruk-Kazyna Construction», и бывший замгендиректора КазНИГ.

Таким образом, за девелоперским проектом скрывается не просто бизнес, а переплетение коммерческих и политико-государственных интересов, что вызывает обоснованные вопросы по прозрачности намерений и доступу к городским активам.

О ТОО «СФЕРА ПРОГРЕССА» коротко:

• Дата регистрации: 13 мая 2024 г.
• Руководитель: Глушко К.А.
• Учредитель: G-Invest Group-1
• Рейтинг: выше, чем у 77,9% компаний в сфере
• Связей с госзакупками или скандалами не зафиксировано — пока

Почему это вызывает вопросы

Проект застройки в оживлённой и уже загруженной части города (возле «Артема») в руках связанной с госэлитой группы — сценарий, уже знакомый казахстанцам. Вопросы у жителей вызывают:

• Кто дал разрешение на застройку этой территории?
• Будут ли учтены интересы горожан?
• Почему в проекте снова появляются фамилии, близкие к квазигосударственным структурам?

Мы продолжим мониторинг всех компаний, связанных с застройкой, и раскроем всю цепочку, от бизнеса до политических связей.