Новое жильё подорожало в Казахстане, а вторичное – подешевело

С февраля 2023 по февраль 2024 года в Казахстане цены на новое жилье выросли на 3%, в то время как стоимость квартир на вторичном рынке упала на 3,3%. Арендная плата за качественное жилье также увеличилась на 2,9%. Об этом сообщается в материале Бюро национальной статистики, передает BES.media.

Регионы
В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах:

Актобе – на 8,9%,
Кызылорда – на 7,1%.

На вторичном рынке рост цен был более заметен в городах:

Талдыкорган (9%),
Атырау (8,2%).

На рынке аренды жилья цены больше всего выросли в городах:

Жезказган (23,3%),
Караганды (23%),
Атырау (21%).

За месяц (февраль 2024 года к январю 2024 года) цены на новое жильё жилья повысились на 0,4%, перепродажу квартир – на 1,7%. Арендная плата за благоустроенное жильё в феврале по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 1,2%.

Сделки на рынке недвижимости

В феврале этого года количество зарегистрированных сделок купли-продажи жилья составило 30 534, из них 6 017 по индивидуальным домам и 24 517 по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с январём текущего года (31 713) количество сделок купли-продажи жилья уменьшилось на 3,7%.

Лидерами по количеству сделок, как и ранее, остаются:

Алматы (6 434 – 21,1%),
Астана (5 882 – 19,3%),
Карагандинская область (2 297 – 7,5%).

По сравнению с январем 2024 года в феврале наибольший рост сделок зарегистрирован в:

Павлодарской (+17,1%),
Восточно-Казахстанской областях (+15,2%),
Шымкенте (+10,1%).

А наибольший спад за месяц, несмотря на свое лидерство, произошел:

Алматы (-22%),
Улытауской (-8,7%),
Абайской (-8,3%) областях.

Количество сделок купли-продажи жилья за февраль 2024 года по сравнению с соответствующим месяцем прошлого года увеличилось на 26,6%, тогда было зарегистрировано 24 118 сделок. Положительный показатель был зарегистрирован во всех регионах страны, кроме Мангистауской области и Улытауской области, где уменьшение составило 18,3% и 8,7% соответственно. Самое большое увеличение зафиксировано в Павлодарской области (на 75,4%). Увеличение наблюдается в количестве сделок января-февраля 2024 года к январю-февралю 2023 года и составляет 28,6%.