Суд: строительному рынку быть!

Судебной коллегией по административным делам Атырауского областного суда были защищены конституционные права бизнеса на реализацию права собственности принадлежащего ему земельного участка, сообщает председатель коллегии Анаргул Салихова на своей Facebook-странице.

ТОО купило в 2021 году земельный участок на аукционе у государственного судебного исполнителя, реализованного в рамках исполнения решения специализированного межрайонного экономического суда. С 2004 года земельный участок находился в частной собственности у других компаний с целевым назначением - строительство строительного рынка.

ТОО обратилось в отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства с просьбой о предоставлении архитектурно-планировочного задания для начала строительства. Однако чиновники отказали юридическому лицу с основанием "несоответствие целевого назначения земельного участка генеральному плану города". Юридическое лицо обратилось в суд с иском.

Специализированный межрайонный административный суд в иске отказал, но коллегия по административным делам удовлетворила требования ТОО.

Целевое назначение было установлено в 2004 году и не менялось по настоящее время. Генплан Атырау утвержден в 2016 году.

По пункту 2 статьи 6 Конституции РК субъекты и объекты собственности, объем и пределы осуществления собственниками своих прав, гарантии их защиты определяются законом. А по пункту 41 "Правил организации застройки и прохождения разрешительных процедур в сфере строительства" несоответствие планируемого строительства генеральному плану не может являться основанием для отказа в оказании государственной услуги в случае утверждения нового генплана.

Коллегией в адрес акима Атырауской области вынесено частное определение. Судебные акты не вступили в силу.