В Казахстане перевыполнили план по вводу жилья

В 2023 году общая площадь введенных в эксплуатацию жилых зданий составила 17,5 млн кв. м. Относительно предыдущего года это больше на 11,9%. Нынешний уровень – самый высокий за последние 10 лет, следует из данных БНС АСПиР РК, передает Data Hub.

Рост ввода произошел за счет многоквартирных домов. К 2022 году общая площадь новых жилых зданий этого типа увеличилась на 20%, до 10,9 млн кв. м. В результате, они обеспечили две трети общих объемов.

Соответственно, остальное пришлось на индивидуальные дома. Ну почти. Есть еще общежития и специализированные дома. Но их доля настолько незначительна, что ею можно пренебречь, - менее 1% (145,7 тыс. кв. м).

Так вот, площадь новых индивидуальных домов составила 6,4 млн кв. м. И это на 0,2% меньше, чем годом ранее.

Среди регионов абсолютные лидеры – прежние. Астана и Алматы сформировали 36% совокупного ввода, или 6,3 млн кв. м. На фоне всех остальных объемами выделяются лишь Актюбинская область (1,3 млн кв. м) и Шымкент (1,1 млн кв. м).

Таким образом, план по вводу жилья на 2023 год, составляющий 15,3 млн кв. м, оказался перевыполнен почти на 15%. И это весьма любопытно, поскольку явных предпосылок к буму на первичном рынке в 2023 году не было.