В Атырау -1 
– Как часто должны продлеваться договоры с КСК? В прошлом году, когда я хотела оплатить услуги КСК «Мухамбет», выяснилось, что он закрылся. В таком случае логично было бы сделать перерасчёт за уже оплаченные услуги. В подъезде дома, где я живу, крайне редко производится уборка, мусор на всех этажах. В КСК мне сказали, что уборка делается до 3-го этажа, я живу на 5-м, в таком случае жильцы 4 и 5 этажей не должны платить за уборку подъезда? Я оплачиваю КСК услуги, которые он мне не оказывает, но у меня нет договора с ним. Возможно, он был, но утерян. Могу ли я в КСК просить показать мне договор, заключённый между мной и КСК? И вообще, какие обязанности у КСК?
Вопрос с сайта www.azh.kz
На вопросы отвечает председатель Ассоциации КСК города Атырау Асылбек МУЛЮКОВ:
– Договор не продлевается в случае изменения наименования КСК или тарифа. КСК «Мухамбет» не закрывался и работает по сей день. Уборка подъездов должна производиться с 1 по 5 этажи.
КСК может и не заключать договор с жильцами, но Перечень обязательных затрат (ежемесячная оплата) должен быть доведён до жителей после утверждения на общем собрании. Если жилой дом обслуживает ИП, ТОО, наёмные лица, договор обязателен (ст. 42 закона РК «О жилищных отношениях»). В ежемесячные эксплуатационные расходы входят все виды работ по подготовке жилого дома к смене сезонов, уборка, очистка, поддержание в надлежащем состоянии общедомового имущества и территории, техническое обслуживание систем отопления, ГХВС и канализации, сантехническое обслуживание общедомовых стояков и подвальной разводки, электротехнические работы (до индивидуального счётчика собственника помещения или квартиры), административно-хозяйственные работы по содержанию управленческого персонала и офиса и т. д. Подробный перечень затрат прилагается к любому типовому договору КСК, который вы можете затребовать в любое время. Остальные работы (не включённые в Перечень), предварительно согласованные с другими собственниками квартир, производятся за счёт дополнительных целевых сборов. Сметы на такие работы также утверждаются на общем собрании.