Атырау, 24 августа 03:56
Утром ясно+31, днём +33
Курсы Нацбанка: $ 386.04  € 427.77  P 5.88

Квадратные метры в наследство

20 июля 2011 в 18:56

– В начале года умер мой отец, и сейчас, когда пришло время оформлять наследство, я обнаружил, что он так и не переоформил на себя квартиру, подаренную ему его матерью в 2009 году. Как мне теперь поступить? Какие нужны документы, чтобы оформить квартиру на себя, или она до сих пор принадлежит бабушке?

Вопрос по телефону

Комментирует адвокат адвокатской конторы «Слово Защиты» Татьяна МОХНАЧЕВА:

– Из вопроса очевидно, что между бабушкой и умершим отцом был составлен договор дарения квартиры. В данном случае квартира бабушке уже не принадлежит, так как, подарив её, она утратила на неё свои права. Но и за отцом юридически право собственности на квартиру тоже не оформлено, поскольку право собственности на недвижимое имущество, согласно гражданскому законодательству РК, возникает с момента государственной регистрации в органах юстиции (ЦОНе).

Согласно ст. 1040 Гражданского кодекса РК, в состав наследства входит принадлежащее наследодателю имущество, а также права и обязанности, существование которых не прекращается с его смертью.

В связи с этим, чтобы решить свой вопрос, вам первоначально необходимо зарегистрировать эту квартиру на имя отца. Для этого нужно обратиться к нотариусу с заявлением о том, что вы хотите оформить наследство после смерти отца, представить документы, которые потребует нотариус, в том числе и договор дарения на квартиру, на которую отец не успел зарегистрировать право собственности.

В соответствии с п. 219-1 Инструкции «О порядке совершения нотариальных действий в Республике Казахстан», нотариус должен выдать вам, как наследнику, свидетельство на право обращения в департамент юстиции (ЦОН) для того, чтобы вы зарегистрировали право собственности на квартиру за умершим отцом. После этого в департамент юстиции вы предоставите выданный нотариусом документ, а также правоустанавливающие документы на квартиру, документы, подтверждающие ваши права на наследование имущества отца и другие документы, на основании которых и зарегистрируют право собственности на квартиру за отцом.

И только после регистрации права собственности на квартиру на имя отца вы сможете получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на данную квартиру и оформить её на свое имя.

Нашли ошибку? Выделите её мышью и нажмите Ctrl + Enter.

Есть, чем поделиться по теме этой статьи? Расскажите нам. Присылайте ваши новости и видео на наш WhatsApp +7 707 37 300 37 и на editors@azh.kz

 

3204 просмотраНа главную Поделиться:

Подпишитесь и узнавайте о новостях первыми


На главную

Наш WhatsApp номер для новостей:
1 2 3 4