Подаренную квартиру уже не вернуть

– Три года назад муж подарил 10-летней дочери квартиру, которую мы купили во время брака, я была согласна с этим,  квартиру оформили на дочь. Теперь мы разводимся, и муж хочет поделить имущество, в том числе и подаренную дочери квартиру. Он считает это имущество общим. Дочь ещё несовершеннолетняя, мы живем с ней в этой квартире. Можно ли разделить подаренную квартиру?

Вопрос по телефону

Вопрос комментирует адвокат  Адвокатской конторы «Слово Защиты» Татьяна МОХНАЧЁВА:

– Согласно ст. 58 закона «О браке и семье», ребёнок имеет право собственности на полученные им доходы, имущество, полученное им в дар или в порядке наследования, а также на любое другое имущество, приобретённое на средства ребёнка.

В свое время отец договором дарения с согласия супруги прекратил свое право собственности на подаренную им квартиру, соответственно, в настоящее время квартира родителям не принадлежит, следовательно, не может считаться совместно нажитым во время брака имуществом. Таким образом, муж не вправе делить эту квартиру как совместно нажитое имущество.

В статье 58 закона «О браке и семье» также указано, что родители не имеют права собственности на имущество ребёнка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.

Резюме. Если супруг всё же обратится в суд с иском о разделе квартиры, которую подарил дочери, то суд, скорее всего, откажет ему в иске, т. к. несмотря на то что ваша дочь несовершеннолетняя и вы проживаете вместе с ней, квартира принадлежит в любом случае только несовершеннолетней дочери на праве собственности.