Ипотека оживает

На рынке ипотечного кредитования замечено некоторое оживление: банки начали выдавать ссуды, и цены на рынке недвижимости поползли вверх.

Задолженность по ипотечным кредитам в филиалах банков второго уровня в мае этого года составила 78,5 млрд тенге (рост на 14,7%). При этом в январе – апреле филиалами банков региона предоставлено ипотечных займов на 8,8 млрд тенге (рост на 20,5%). По мнению специалистов Атырауского филиала Нацбанка, в отличие от прошлого года, когда многие банки выдавали кредиты на ипотеку крайне неохотно, в нынешнем году ситуация изменилась. Это сразу сказалось на рынке недвижимости: если в прошлом году квадратный метр в пятиэтажке 4-го микрорайона Авангарда постройки начала 80-х стоил в среднем 1 000 долларов, то сегодня уже 1 200.

Всего же в мае 2011 года общий объём задолженностей по займам филиалов банков составил 150,5 млрд тенге (рост на 22,5%). Ссудная задолженность субъектов малого бизнеса по сравнению с маем 2010 года уменьшилась на 12,3% (до 28,9 млрд тенге). 

С начала года филиалы банков выдали займов на 36,8 млрд тенге. До 8,1 млрд тенге увеличилась сумма кредитов на потребительские цели – это в 2,4 раза больше, чем за соответствующий период 2010 года.

Остаток денег на вкладах юридических и физических лиц составил 56,4 млрд тенге. В структуре депозитов львиная доля (96,3%) приходится на срочные вклады. 62,2% депозитов – в национальной валюте. Обозначилась тенденция: лю-ди не спешат нести деньги в банк. За январь – апрель т. г. филиалами банков привлечено депозитов от юридических и физических лиц на 121,5 млрд тенге (уменьшение на 16%).

Зульфия ИСКАЛИЕВА