Штаб уже есть

Для осуществления программы капитального ремонта и термомодернизации жилья в области открыт филиал АО «КазЦентрЖКХ», который возглавил Серик ХАЙРОШЕВ.

По словам С. Хайрошева, в рамках этой программы за 10 лет в Казахстане будет отремонтировано более 11 тысяч домов. Таким образом доля жилищных объектов, нуждающихся в ремонте, к 2015 году снизится с 32 до 22%, а к 2020-му – до 10%.

Есть два варианта финансирования ремонта домов. По первому из республиканского бюджета будут выделены средства местным акиматам для капитализации социальных предпринимательских корпораций (СПК). Между КСК, подрядчиками и СПК будут заключены договоры. Жильцы должны будут внести на счет своего кооператива первоначальный взнос в размере 15% от стоимости ремонта, оставшиеся 85% оплатит СПК. В течение срока, установленного договором, жители будут вносить ежемесячные взносы на счет КСК. Накопленные средства перечисляются в СПК в качестве платы за ремонт. В перспективе, возможно, роль СПК в этой программе перейдёт к банкам второго уровня.

По второму варианту из республиканского бюджета облакимату будет выделен заём под 0,1% годовых на 7 лет. Здесь создается специализированное предприятие со 100%-м участием государства. В течение года это предприятие будет капитализировано. Далее идёт механизм, аналогичный первому варианту.

Программой предусмотрена адресная поддержка малообеспеченных граждан. Кроме того, учитывая отсутствие у жильцов предварительных накоплений, в этом году программу начнут реализовывать без первоначальных взносов собственников жилья, а вот начиная со следующего года первоначальный взнос будет обязателен.

В этом году во всех регионах стартовал пилотный проект, в рамках которого одновременно будет проводиться ремонт кровли и обновление фасада домов. После этого потребление тепла в выбранных для пилотного проекта домах должно уменьшиться в 2 раза. Это позволит снизить не только плату за коммунальные услуги, но и расход тепла: при текущем ремонте – на 10%, при капитальном – на треть. Для государства это сокращение бюджетных затрат, а население получит улучшенные жилищные условия.

Сейчас в городе проводятся собрания КСК, на которых жильцам разъясняют эти замыслы.

Мурат СУЛТАНГАЛИЕВ