Старый дом плохая замена новому

В Махамбетском районе в очереди на жилье стоит 853 человека, в том числе 353 из социально уязвимых слоёв населения, 150 многодетных семей, 37-детей-сирот, 294 бюджетных работника, у 19 заявителей жилье признано аварийным. Для решения этой проблемы местные власти помимо строительства новых домов приобретают на бюджетные средства старые дома с последующей сдачей в аренду очередникам с правом выкупа.

В районном центре Махамбет за 2007-2019 годы из частной собственности было выкуплено 62 таких дома и передано очередникам, а также молодым специалистам по программе «С дипломом в село». Например, если балансовая стоимость дома 1948 года постройки (68,1 кв. м.), выкупленного в 2017 году, была определена в 5 млн тенге, то дом, построенный в 1954 году (94 кв. м.) был приобретен за 3 млн 490 тенге. Нынешнее состояние этих домов было оценено специальной комиссией как «требуется ремонт». А в 2009-2010 годах дом 1960 года постройки (47,1 кв. м), оцененный в 1 685 000 тенге, и дом 1984 года постройки (87,3 кв. м), оцененный в 3 млн 380 тыс. тенге, признаны аварийными. В целом из 62 выкупленных домов 32 подлежат ремонту, а два - в аварийном состоянии. Из домов,выкупленных с начала нынешнего года, состояние лишь 7 оценено на «хорошо».

- Мы ведем наблюдение за состоянием всех этих домов, поскольку они находятся на нашем балансе. В принципе, легкий ремонт должен быть произведен самим получателем. А капитальный ремонт проводится за счет бюджета, - говорит аким Махамбетского сельского округа Басерат МЫНБАЕВ.

- При приобретении жилья власти должны были обратить особое внимание на его функциональность, техническую устойчивость. Однако почти все эти дома не соответствуют своей цене. Но люди вынуждены соглашаться с такими предложениями, потому что нового жилья строится очень мало, - говорит житель одного из этих домов.

Семье Айторе НУРШАНОВА с четырьмя детьми, как малообеспеченной, решением акима Махамбетского сельского округа №108 от 2015 года был предоставлен дом общей площадью 46,8 кв. метров. Построенный в 1957 году, он был оценен в 2 млн 500 тысяч тенге.

- Я и моя супруга подвержены туберкулезу. Мы замучались арендуя чужое жилье и решили приобрести свое. Но здесь жить невозможно. В стенах чувствуется влажность, пахнет сыростью, - говорит Айторе.

В договоре между Айторе и сельским округом о предоставлении жилья написано, что «...требуется ремонт. Тепловые сети неисправны». С тех пор прошло четыре года, акимат ежегодно обещает отремонтировать, но пока всё ограничивается обещаниями. Из-за постоянной сырости, подрывающей здоровье, эта семья сейчас арендует другую квартиру. Но до сих пор отдаёт арендную плату за жилье от власти, хотя там не проживает.

- К нам пришло письмо о том, чтобы мы купили это жилье, либо будем выселены через суд. Там остаточная стомость 2 миллиона 333 тысячи тенге, как мы его купим? Нам просто нужно более-менее пригодное жильё, и будем платить аренду хоть до конца жизни, - говорит А.Нуршанов.

Ляззат КАРАЖАНОВА

Фото автора