​Почему в Казахстане банковские ставки на жилье выше, чем в Германии?

Почему в Казахстане банковские ставки на жилье выше, чем в Германии? Данным вопросом сегодня в ходе презентации законопроекта о республиканском бюджете задался сенатор Бектас Бекназаров, передает Zakon.kz. В качестве предыстории депутат привел интересные данные.

- Вот недавно я еще раз узнавал – Германия, развитое европейские государство, банковские проценты – около 2% под индивидуальное жилищное строительство. Мне все - таки непонятно, почему же у нас в Казахстане все еще остаются такие слишком большие процентные банковские ставки, - адресовал вопрос сенатор Бекназаров представителям Нацбанка.

Представитель Нацбанка Олег Смоляков отметил, что в первую очередь, в этом вопросе играет роль уровень инфляции.

- Почему высокий процент. Если мы говорим про ставки Германии, то они , прежде всего, обосновываются тем, что у них инфляция очень низкая. (…) Если говорить у нас, то я приводил цифры, по январю, 14, 4 % инфляция в годовом выражении. Ставка для физического лица в реальном выражении – плюс 5, плюс 6%, это с учетом кредитных рисков заемщика, - рассказал О. Смоляков.

Также, по словам О. Смолякова, в РК существует множество программ, работающих на заемщиков.

- Мы , как Национальнй банк, реализуем сейчас рефинансирование ипотечных жилищных займов. В рамках этой программы мы выделили 130 млрд тенге, охват, потенциально, этой программы, - 25 тысяч договоров. Это те займы, которые были выданы с 2004 по 2009 гг. И ставка, по которой эти займы рефинансируются банками, не превышает 3% для заемщиков. Поэтому, есть решения, точечные, которые работают на заемщика, - заключил О. Смоляков.

Источник: Zakon.kz