У Дворца торжеств новый управляющий

Тендер на предоставление в доверительное управление здания и дополнительного имущества объекта областной коммунальной собственности «Салтанат Сарайы» был объявлен управлением финансов Атырауской области в прошлом месяце в одной из местных газет и состоялся 12 августа.

В нём приняли участие ИП «Байбосынова», ИП «Исембаева» и ТОО «Тойхана». Выиграло ИП «Байбосынова».

Балансодержатель, управление финансов Атырауской области, выдвинул ряд требований к доверительному управляющему. По условиям тендерных требований, объект должен использоваться только в целях организации бракосочетаний и услуг ресторана; на управляющего ложатся расходы по ремонту и содержанию имущества; управляющий обязуется безвозмездно предоставлять помещения объекта (кроме ресторана) «для проведения специальных мероприятий республиканского и областного масштаба по специальному ходатайству аппарата акима Атырауской области».

Поскольку изменена форма управления комплексом, пересмотрены и финансовые взаимоотношения балансодержателя и управляющего – если ранее управление Дворцом велось на условиях аренды с фиксированной ежемесячной платой в размере 6 млн. тенге, то теперь это раздел прибыли в соотношении 60 (для балансодержателя) на 40.

Построивший Дворец по заказу облакимата предприниматель Адиль ЖУБАНОВ, супруга которого, напомню, вела управление Дворцом после завершения строительства на условиях договора аренды и отказалась от сделки после серии публикаций в нашей газете (см. «Отказной дворец») – согласился прокомментировать смену управляющих.

– Это разумные, приемлемые условия. Если бы так было изначально, можно было бы работать. В прежних условиях управление Дворцом было убыточным: сумма прямых расходов по его содержанию и аренде составляла около 12 млн тенге, – сказал он по телефону. – Могу предположить, что теперь эта сумма снизится вдвое, потому что делиться будет прибыль, а не доход (прибыль формируется из дохода за вычетом всех расходов на обслуживание и содержание объекта. – З. Б.).

Жубанов построил объект в фантастически короткие сроки – менее чем за 8 месяцев – и всё же успел прикипеть:

– Надеюсь, что Дворец и далее будет содержаться в первозданном виде, потому что там были проведены действительно очень дорогие работы. Система кондиционирования в здании – одна из самых передовых, соответствует очень высоким стандартам. Для отделки внутренних помещений мы приглашали только высококвалифицированных специалистов, фактически, львиная доля это исключительно ручная работа. При строительстве и отделке были использованы материалы только высокого качества – мрамор, лепнина, сусальное золото…

Напомним, ТОО Hotel Service Home свои обязанности сложило с начала июля. Новый управляющий определен с 12 августа, за это время комплекс с визуальной точки зрения особо не пострадал, только газон засох по самый корень.

Предстоят ли изменения в условиях функционирования Дворца и изменится ли стоимость предоставляемых услуг, пока не известно, но один из партнеров по бизнесу компании-победителя сказал, что пока идет анализ полученных активов и о ценах пока говорить они не готовы, но не исключает, что изменения будут:

– Надо же привлечь клиентов, значит предоставить необходимый сервис, изменения в ценовой политике, конечно, будут – в зависимости от пожеланий клиентов и его финансовых возможностей будет составляться меню.

Зульфия БАЙНЕКЕЕВА