АСА ссылается на кодекс

В июне КГП «Атырау Су Арнасы» (АСА) направило авангардцам счета за май, в которых наряду с привычной кубатурой потребления воды по индивидуальным счетчикам была предъявлена к оплате доля каждой квартиры дома в разнице между показаниями индивидуального и общедомового счетчиков (см. АЖ №24 от 11.06.15 г., «Авангард против «коллективной ответственности»).

Фактически от жителей потребовали оплатить и официально потребленный объем воды, и потери. Жители дополнительную плату вносить отказались.

Свои требования АСА обосновало статьей 92-7 Водного кодекса РК, предусматривающей обязательный учет воды в многоквартирных жилых домах посредством общедомового прибора учета воды.

По просьбе «АЖ» городская прокуратура провела проверку и выявила, что АСА заставило оплачивать жителей микрорайона Авангард «дополнительные кубы» преждевременно (см. АЖ№28 от 9.07.15 г., «Водопроводчики поторопились»), т.к. вышеуказанная статья в Водном кодексе РК появилась только 17 июня 2015 года. В результате АСА вынуждено сейчас провести перерасчет абонентской платы 6 248 потребителям в Авангарде на общую сумму 1 559 248 тенге. Но это не меняет дела. С июля авангардцы всё равно будут платить за воду по новой схеме, а недавно на встрече с журналистами директор АСА Андрей ТАШЛЫКОВ подчеркнул, что в 2015-2017 гг. общедомовые счетчики воды будут установлены во всех многоквартирных домах Атырау, и плата будет взиматься по той же схеме, что в Авангарде.

А. Ташлыков сослался на методику расчета объемов предоставленных услуг водоснабжения и водоотведения, утвержденную приказом председателя Агентства РК по делам строительства и ЖКХ от 26 сентября 2011 года. В пункте 16 статьи 3 говорится: «Разница между показаниями общедомового прибора учета и суммарным показанием индивидуальных счетчиков и объемов, рассчитанных по эксплуатационным нормам водопотребления, подлежит оплате собственниками квартир, встроенных и пристроенных нежилых помещений (участниками кондоминиума) пропорционально объемам потребленной воды».

Заместитель директора АСА Гульнара ДОМБАЙ объяснила, как ведется расчет платы за потребленную воду по этой методике: «Предположим, в доме имеется 100 квартир. В 95 квартирах имеются индивидуальные счетчики, а в 5 их не установили – прописано в них по одному жильцу. Начисление платы за воду по эксплуатационным нормам в случаях, когда отсутствуют счетчики, ведется из расчета суточной нормы – 210 литров холодной воды и 120 литров горячей воды на одного человека, получается 10,03 кубических метра на одного человека в месяц.

В 5 квартирах, где нет счетчиков воды, используют 10,03 куб. метров х 5 = 50,15 куб. метров воды. В остальных квартирах контролер снимает показания с индивидуальных счетчиков: Иванов – 2 куб. метра, Петров – 3 куб. метра, Сидоров – 5 куб. метров.

Далее контролер высчитывает суммарное потребление воды по квартирам, где имеются индивидуальные счетчики. Предположим, сумма составила 250 кубических метров.

Суммируем потребление жителей дома по показаниям индивидуальных счетчиков и эксплуатационным нормам: 250 куб. метров + 50,15 куб. метра = 300,15 куб. метра.

Далее нужно снять показания с общедомового счетчика. Предположим, «общий» счетчик показал 400 кубических метров.

То есть разница между показанием общедомового счетчика и суммарным количеством потребленной всеми жителями дома воды составит: 400 куб. метров – 300,15 куб. метра = 99,85 куб. метра. Согласно п. 16 ст. 3 методики эта разница подлежит оплате собственниками квартир и нежилых помещений.

Потом определяется доля каждой квартиры в этой разнице в процентном отношении: Иванов 2/300,15 х 100 = 0,6%; Петров 3/300,15 х 100 = 0,9%; Сидоров 5/300,15 х 100 = 1,66%; Попов, у которого нет счетчика, 10,03/300,15 х 100 = 3,34%.

Соответственно определяется доля квартиры в разнице между показанием общедомового счетчика и суммарным количеством потребленной всеми жителями дома воды: Иванов 0,6% х 99,85 = 0,59 куб. метра; Петров 0,9% х 99,85 = 0,89 куб. метра; Сидоров 1,66% х 99,85 = 1,65 куб. метра; Попов (квартира без счетчика) 3,34% х 99,85 = 3,3 куб. метра.

Указанные объемы прибавляются к показаниям индивидуальных счетчиков и эксплуатационным нормам, это конечный этап, после чего счет направляется на оплату: Иванов 2 куб. метра + 0,59 куб. метра = 2,59 куб. метра; Петров 3 куб. метра + 0,89 куб. метра = 3,89 куб. метра; Сидоров 5 куб. метров + 1,65 куб. метра = 6,65 куб. метра; Попов (квартира без счетчика) 10,03 куб. метра + 3,3 куб. метра = 13,33 куб. метра.

Отсюда видно, что жители, в чьих квартирах нет счетчиков, будут платить намного больше соседей, у которых в квартирах счетчики есть».

Мурат СУЛТАНГАЛИЕВ