Почём нынче жильё?

Трудно сказать, какова будет в нынешнем году ситуация с ценами на жильё. Характерно, что, по данным агентства Ranking.kz, в 2014 году по сравнению с 2013-м количество договоров купли-продажи уменьшилось на 10%.

Вот некоторые цифры из объявлений в нашей газете. Речь идёт о вторичном жилье. За однокомнатные квартиры в Привокзальном и Балыкши просят 45 000-50 000 долларов, за однушку в Алмагуль – 42 000-50 000 долларов, иногда больше, однокомнатная в Нурсае стоит, по мнению продавцов, в диапазоне 50 000-61 000 долларов.

За однокомнатную квартиру на проспекте Азаттык просят 43 000 долларов, в Авангарде – 45 000. Квартиры 2-, 3-, 4-комнатные стоят, соответственно, дороже.

За двухкомнатную времянку площадью 50 кв. м с участком 6 соток в Кокарне просят 22 000 долларов, ту же сумму – за дом площадью 70 квадратов на участке 10 соток в микрорайоне Жулдыз-2. В этом же микрорайоне трехкомнатный дом площадью 80 кв. м продавец оценивает в 23 000 долларов.

Что касается жилья в районах, то перспективным считается Махамбетский район, здесь и предложение большое, и спрос. 4-комнатный дом площадью 136 кв. м (с сауной, гаражом, сараем, плодовыми деревьями на участке) в Махамбете выставлен за 82 500 долларов. Недостроенный двухэтажный 6-комнатный дом площадью 284 кв. м в селе Алмалы продаётся за 170 000 долларов. В Индерском районе 4-комнатный дом площадью 243 кв. м с магазином, гаражом оценивают в 45 000 долларов. В Курмангазинском районе камышитовый пятикомнатный дом площадью 180 кв. м с участком 7 соток продают за 22 000 долларов. Торг уместен – часто пишут продавцы, и покупатели в полной мере пользуются этим своим правом. Так что реальная стоимость определяется самой сделкой.  

Айнур САПАРОВА