Градостроительный совет рассмотрел 8 проектов

14 октября в городском акимате прошло заседание градостроительного совета, на котором рассматривалось 8 проектов.

ТИПИЧНЫЕ ОШИБКИ

– Часть из этих проектов уже была нами рассмотрена ранее и отправлена на доработку. На градсовете мы рассматриваем значимые для города объекты, которые расположены на центральных и магистральных проспектах и площадях. Поэтому хотелось бы, чтобы вы имели общее представление, как нужно разрабатывать проекты. В генплан необходимо включать ситуационную схему расположения объекта, фасады здания, планы этажей, благоустройство, озеленение, парковочные места,– отметил начальник городского отдела архитектуры и градостроительства Данияр БОДАУБАЙ.–Типичная ошибка заказчиков и проектировщиков – желание максимально использовать имеющиеся земельный участок, в результате чего, как правило, не остается места для благоустройства и озеленения, парковки. Кроме того, часто встречаются такие нарушения, как завышение или занижение площади участка, просроченные документы, требующие повторного утверждения. Посадка на плане жилых и общественных зданий зачастую не обеспечивает нормативную продолжительность инсоляции (освещения солнечными лучами), имеет место несоблюдение противопожарных норм, расстояния от кромки обочины дорог до здания.

ФОК И РАЗВЛЕКАТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР

Проект физкультурно-оздоровительного комплекса ТШО представили менеджер инфраструктурных программ ТШО Самуэль ГРОСМАН и проектный инженер проекта Баглан КУАТБЕКОВ. Здание планируется построить на пересечении улиц Молдагуловой и Кулманова (недалеко от офиса «Шлюмберже»). Его дизайн был разработан академией KAZGOR. В ФОК будут бассейн длиной 25 метров, многофункциональный спортивный зал для игры в футбол, баскетбол и волейбол, отдельная студия для аэробики и йоги, тренажерный зал на 50 человек, сауна, раздевалки. Общая площадь здания – 4 тыс. кв. метров.

Компания «Форум-Атырау» планирует построить новый игровой развлекательный центр в северо-западной части города на проспекте Абулхаир-хана (по дороге в аэропорт). Здесь будет возведено двухэтажное здание общей площадью 52 тыс. кв. метров. В комплексе будут располагаться рестораны, точки фаст-фуда, детские игровые площадки, кинотеатры, гипермаркет с отдельным входом. Рядом со зданием – большая парковка на 1 300 мест. На этапе строительства планируется привлечь к работам 1 200 человек, еще около 1 000 смогут трудоустроиться в комплекс после его сдачи в эксплуатацию.

Оба проекта были единогласно утверждены.

ЗЛОКЛЮЧЕНИЯ ЗДАНИЯ-ЦВЕТКА

Интересный проект цветочного магазина разработало ТОО «Эр-Ли». Двухэтажную металлоконструкцию  высотой 10 метров планируется возвести в виде цветка.

– Это уже седьмой проект, который мы пытаемся утвердить, семь раз его рисовали и вот до такого чуда довели, даже не знаю, как будем строить. Очень тяжело к вам сюда попасть. С 1998 года я занимаюсь бизнесом, и впервые на таком собрании – эмоционально обратилась к членам градсовета заказчик Бахыт ИСХАКОВА. – У нас в городе цветочный павильон поставить – это огромная проблема. У меня несколько проектов, и с каждым  вот так мучаюсь. По улице Алиева хочу садовый центр построить, тоже проект уже три раза переделывала, его к градсовету пока не допускают.

– Прежде чем выносить на градсовет, проекты тщательно изучают, – парировали члены совета.

К радости Бахыт Ахметовой, её павильон всё-таки утвердили, отметив, что внешне проект очень интересный. Также были утверждены проекты по строительству офиса ТОО «КМГ-Проект» по улице Ерниязова, жилого комплекса ТОО CaspianDevelopmentпо улице Кулманова 117 «а», торгового центра по проспекту Абулхаир-хана 92. Немало замечаний вызвал проект жилого комплекса «Модерн Сити» в мкр. Нурсая – начиная с материала стен и формы крыши и до планов благоустройства территории. Тем не менее, взяв с заказчика и разработчика обещание учесть все замечания, проект все-таки утвердили. А вот проект административного здания по улице Абая 23«а», заказчиком которого является ТОО «Восток», градсовет признал «сыроватым» и отправил на доработку.

Зульфия ИСКАЛИЕВА