Тридцать вакуумов и болото

В областном акимате прошло очередное совещание по программе термомодернизации жилья.

ПРИЧИНЫ И СЛЕДСТВИЯ

Начальник областного управления энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Акылбек БАЙШАХАНОВ свой доклад начал «за здравие». В 2011-2012 гг. (в 2013-м средства по этой программе из республиканского бюджета сне выделялись) на ремонте старого жилого фонда было освоено 1,2 млрд тенге, отремонтировано 45 многоквартирных домов. В нынешнем году планируется отремонтировать 19 домов на 650 млн тенге.

Но остается насущной проблема возврата израсходованных на ремонт кредитных средств. За два года жители должны были вернуть 154 млн тенге, а вернули только 40 млн.

–Я назову причины. В 2011-2012 годы свое согласие на ремонт закрепили подписями в протоколах только треть жителей, а по закону должно было быть не менее 70%. Некоторые поставили свои подписи в протоколах, а теперь требуют выполнения работ, которые не предусмотрены сметой, и на этом основании отказываются платить, – сказал А. Байшаханов.– Кроме того, в некоторых случаях не было контроля над работой подрядчиков. Сейчас штат сотрудников операторов программы – СПК «Атырау» и ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов г.Атырау» – расширен, разработан график возврата средств. Проводится поквартирный обход тех, кто не платит. За минувшую неделю собрано 1,5 млн тенге – такая сумма раньше собиралась в течение месяца. И ещё мы будем вызывать в областной акимат руководителей предприятий и организаций, в которых работают собственники квартир, и требовать, чтобы они повлияли на должников.

11 марта жители дома №3 2-го микрорайона Авангарда заявили на сходе сотрудникам СПК «Атырау», что не намерены платить за некачественный ремонт. Накануне они направили заявление в правоохранительные органы. Там перечислены недоделки: «Побелка с фасада осыпается, перила не заменены, отсутствуют решетки на подъездных окнах, урны и скамейки; профлисты на балконах должным образом не закреплены, высота покраски стен в подъездах не соответствует нормам, только что отремонтированная крыша протекает, подвал не очищен от мусора и фекалий, аварийные козырьки перед подъездами не снесены, а укреплены подпорками и прикрыты профлистами, утечки из труб в подвале не прекратились».

«О КАКОМ РЕМОНТЕ РЕЧЬ?»

Багытжан ИМАНАЛИЕВ.Житель дома №3 Багытжан ИМАНАЛИЕВ объяснил на сходе, почему он отказывается платить за ремонт:

–Вода как лилась в подвале, так и льётся. Комаров в подъезде полно. Подъездные двери отсырели, вентиляция не работает. О каком проделанном ремонте может идти речь? А нас ещё хотят заставить платить! У меня дома сын-инвалид и пожилая мать мучаются от извечного запаха, исходящего из подвала.

Инна НЕШЕВА:

– Накануне мы, жители 4-го подъезда, собрались деньгами и установили дверь с домофоном. Теперь подрядчик заявляет, что эту дверь вкупе с дверьми других подъездов установил сам. Почему стоимость нашей двери подрядчик не учитывает? Побелку сделали очень плохо, установили подъездные окна с дырами и трещинами. Старые перила в подъезде не заменили. Я подходила к их бригадиру – он поднял шум, пообещал, что разберётся, но так и всё осталось. Перед ремонтом мы на свои деньги купили кирпичи и дверь, закрыли посторонним доступ в подвал. Подрядчики эту дверь сломали, насыпали мусор, для уборки которого пришлось нанимать целый грузовик. За год, пока была сломана дверь, туда кидали мусор и недобропорядочные соседи. Чтобы заново очистить подвал, в январе мы снова собирали деньги. Нам эти деньги вернут?

Жительница, назвавшаяся Клавдией:

– В соседнем доме №18 за аналогичную сумму провели великолепный ремонт – в подвале босиком можно ходить. Подвал сначала вычистили, потом отремонтировали все трубы, проводку, фасад и крышу. В нашем же доме к очистке подвала даже не приступали. Воды там по пояс, а они твердят, что провели ремонт труб отопления и канализации…

Директор департамента обслуживания государственных программ СПК «Атырау» Беимбет ТЛЕУМАГАМБЕТОВБеимбет ТЛЕУМАГАМБЕТОВ:

– Я согласен с тем, что подрядчик некоторые виды ремонта сделал некачественно. Например, покраску фасада он сделает заново. Но замена перил и очистка подвала не была включена в смету.

Руководитель подрядной организации ТОО «Уралспецстрой» Малик САТЫБАЛДИН:

– Мы начали ремонт в ноябре 2012 года. За два месяца покрасили фасад, т. к. нас торопили с ремонтом. Канализации в смете не было – мы сделали. В подвале было полно фекалий – как могли, откачали. За 40 лет эксплуатации дома на дне подвала образовался загустевший слой мусора и фекалий. Никакими насосами его не откачать.

– Каким образом вы смогли провести ремонт систем канализации и отопления, если, как вы сами говорите, подвал затоплен фекалиями?– спросили жители.

– Я составил договор с сантехнической бригадой. Они провели ремонт отопления, канализации, горячего и холодного водоснабжения. Все материалы для ремонта я им закупил и отдал. Они всё сделали.

– Почему не заменили аварийные железобетонные козырьки новыми, стальными?

– Козырьки не были аварийными. Мы хотели их заменить, подогнали кран. Но когда попытались снять козырек, стена подъезда стала шататься. Тогда мы решили козырьки оставить, укрепив их стойками.

ПОДРЯДЧИК ТРЕБУЕТ ОСТАЛЬНОЕ

–Мы согласны платить за термомодернизацию, если ремонт выполнят на совесть, – резюмировали жители дома №3.

Серик СУЛЕКЕНОВ.По их словам, председатель КСК «Асыл Атырау» Серик СУЛЕКЕНОВ должен был проверить дефектную ведомость и смету ремонта и убедиться, что туда включены очистка подвала от фекалий. По их мнению, он вообще плохо следил за качеством ремонта.

Эти обвинения председатель КСК отверг, заявив, что на первом этапе очистка подвала в смете была указана, но затем её исключили в госэкспертизе. Там сочли, что можно ограничиться откачкой фекалий. Когда подрядчик откачал около тридцати вакуумов, в подвале ещё оставалось болото из загустевших фекалий и мусора глубиной полтора метра.

Жители заявляют, что их никто не заставит платить за некачественный ремонт. А тем временем на очередном заседании областного штаба по термомодернизации М. Сатыбалдин запросил у руководства СПК «Атырау» оставшиеся 10% из общей стоимости ремонта дома, равной 34 млн тенге.

Мурат СУЛТАНГАЛИЕВ

Фото Каната ЕЛЕУОВА