Дари и смотри

– Моя сестра с мужем снимает квартиру, своего жилья у них нет. Муж постоянной работы не имеет и они живут преимущественно на зарплату моей сестры. Я хочу подарить ей квартиру, но если вдруг с ней что-нибудь случится, я не хочу, чтобы её муж унаследовал её. Можно ли оформить квартиру подобным образом?

Вопрос по телефону

На вопрос ответила адвокат Адвокатской конторы «Слово Защиты» Татьяна МОХНАЧЕВА:

– Теоретически такое возможно, так как в казахстанском гражданском законодательстве предусмотрены случаи, которые могут давать право дарителю на отмену дарения.

Согласно п. 4 статьи 512 Гражданского кодекса РК, в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.

Поэтому при оформлении договора дарения квартиры между вами и сестрой у нотариуса вы должны будете указать в нём, что вы, как даритель, имеете право отменить дарение квартиры, если переживёте свою сестру, и в случае её смерти квартира уже не перейдёт к её супругу.

Кроме того, хочу заметить, что после дарения и регистрации квартиры за своим именем ваша сестра будет являться полноправным её собственником и сможет распоряжаться ею без вашего ведома, то есть продать, обменять, подарить и даже завещать кому-либо в случае своей смерти.