Жизнь по Уставу, квартира по закону

– Я военнослужащий, в декабре этого года моя выслуга составит 10 лет. У нас с супругой двое несовершеннолетних детей. 2 года назад мы получили служебную квартиру. Скажите, пожалуйста, могу ли я сейчас приватизировать служебное жильё? Как мне объяснил юрист нашей военной части, по закону я смогу это сделать только при выходе на пенсию или выслуге в 20 лет. Так ли это?

Вопрос по телефону

Вопрос прокомментировал юрист адвокатской конторы «Слово Защиты» Аслан ЖОЛБОЛОВ:

– Юрист военной части не совсем прав. В пункте 4 статьи 101 Закона «О жилищных отношениях» говорится, что военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, которым жилище, приравненное к служебному, было предоставлено на период прохождения службы в данном населённом пункте, вправе приватизировать его (за исключением жилых помещений, расположенных в военных городках, пограничных заставах и иных закрытых объектах) после десятилетнего стажа воинской службы, службы в специальных государственных органах, а при увольнении по выслуге лет, болезни или по сокращению штатов – независимо от срока службы.

В случаях невозможности приватизации такого жилища вследствие его расположения в закрытых и обособленных военных городках, пограничных заставах право приватизации компенсируется стоимостью соответствующего жилища для приобретения (строительства) в другой местности.

Возможно, юрист имел в виду следующую норму того же закона – «Военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов, имеющие выслугу двадцать и более лет в календарном исчислении, имеют право приватизировать жилое помещение безвозмездно», но в вашем случае она не применима. Таким образом, имея за плечами стаж воинской службы в 10 лет, вы имеете полное право возмездно приватизировать служебное жильё.

Также следует отметить, что в случае смерти военнослужащего или сотрудника специального государственного органа, которому было предоставлено жилище, приравненное к служебному, право приватизации переходит к членам семьи умершего (погибшего) независимо от срока работы умершего (погибшего).