В Атырау 0 
– После смерти матери осталась квартира, мы хотели бы оформить её на нашего брата, который жил с ней. Как это сделать?
Вопрос по телефону
На вопрос ответила адвокат Адвокатской конторы «Слово Защиты» Татьяна МОХНАЧЕВА:
– Во-первых, если ваша мама не оставила завещания, то все дети будут являться наследниками по закону первой очереди. Во-вторых, в течение 6 месяцев после смерти матери как наследники первой очереди вы имеете право принять наследство по закону, то есть обратиться к нотариусу с заявлением для открытия наследственного дела и предоставить все необходимые документы. Тогда по истечении шестимесячного срока нотариус выдаст на всех детей свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру матери.
Согласно статье 1074 Гражданского кодекса РК наследник вправе отказаться от наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. При отказе от наследства наследник вправе указать, что он отказывается от него в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди, в том числе в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления.
В случае, если вы хотите оформить квартиру матери на своего брата, то при открытии наследственного дела необходимо сказать нотариусу, что желаете отказаться от своей доли в наследстве в пользу брата и составить об этом заявление. После чего ваш брат будет единственным наследником, который получит свидетельство о праве на наследство и оформит на своё имя квартиру в органах регистрации.
Следует отметить, что отказываться от наследства нужно осмотрительно, так как в жизни бывает много ситуаций, а согласно п. 3 статьи 1074 Гражданского кодекса РК, впоследствии ваш отказ от наследства не может быть отменён или взят обратно. Кроме того, согласно закону, в случае отказа от наследства вы должны будете отказаться от всего наследства, а не только от квартиры.
*****
– В 2003 году муж получил в наследство от своего отца квартиру. И хотя, кроме моего мужа, были ещё наследники – его мама и старшая сестра, они не возражали, чтобы квартира досталась единственному сыну в семье и отказались от своих долей в пользу моего мужа. Свекровь до 2011 года жила с нами в этой же квартире, старшая сестра мужа отдельно со своей семьёй. Потом свекровь решила переехать к дочери. Сейчас мы решили продать квартиру и приобрести или построить дом. Но мать и сестра мужа против. Они требуют выплатить им их доли и угрожают, что через суд отменят свои отказы от наследства. Смогут ли они это сделать?
Вопрос по телефону
На вопрос ответил юрист Адвокатской конторы «Слово Защиты» Аслан ЖОЛБОЛОВ:
– С большой долей вероятности можно сказать, что сделать они это не смогут. Согласно действующему законодательству РК, отказ наследников от наследства совершается подачей наследниками письменного заявления нотариусу по месту открытия наследства. Отказ от наследства может быть совершён в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или по закону любой очереди, кроме наследников, лишённых завещанием наследства. Лицо, отказавшееся от наследства, не сможет в последующем отменить или изменить свой отказ. Данное требование закреплено в пункте 3 статьи 1074 Гражданского кодекса РК.
Однако следует отметить, что в жизни действительно имеют место попытки наследников признать свои отказы недействительными. Самое главное для наследников в таких случаях доказать, что они совершили сделку под влиянием обмана или находились в момент его совершения в таком состоянии, когда они не могли понимать значения своих действий или руководить ими. Также они могут попытаться доказать, что отказ совершён вследствие заблуждения, имеющего существенное значение, или отказ совершён под влиянием насилия, угрозы, либо лицо было вынуждено совершить отказ вследствие стечения тяжёлых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка).
Но как показывает практика, требования наследников подобного рода судом оставляются без удовлетворения.