В Атырау +25.7 
Эксперты аналитического портала Ranking.kz сравнили доходность банковских депозитов и покупки недвижимости для сдачи в аренду. В качестве примера взяли условную сумму в 25 миллионов тенге (около 55,5 тысячи долларов) и рассчитали финансовый результат через один год.
Вариант 1: Банковский депозит
При базовой ставке Нацбанка в 16,25% казахстанские банки предлагают вклады на год со ставкой 14–15% годовых.
Доход за год: сумма вознаграждения составит 3,6–3,8 миллиона тенге (итого 28,6–28,8 миллиона тенге).
С учетом инфляции: с вычетом инфляционных потерь реальная чистая прибыль составит всего 300–400 тысяч тенге по покупательной способности.
Вариант 2: Покупка квартиры под аренду
Суммы в 25 миллионов тенге достаточно для покупки однокомнатной квартиры (35 кв. м) в новостройках большинства городов страны, а в Астане цены на такое жилье начинаются от 19,9 миллиона тенге.
Доход от аренды: в Астане сдача такой квартиры принесет порядка 2,6 миллиона тенге в год (около 212,8 тысячи тенге в месяц). С учетом инфляции чистый доход с аренды составит около 2,3 миллиона тенге.
Рост стоимости актива: в отличие от денег на депозите, сама недвижимость защищена от обесценивания. За последние годы цены на новостройки в РК выросли почти в 1,5 раза, опережая темпы инфляции.
Главные риски для инвесторов
Аналитики отмечают: если депозит не требует управления, то при покупке жилья на этапе строительства ключевым риском остается выбор застройщика.
Чтобы не попасть к долгостроям или недобросовестным компаниям, эксперты рекомендуют проверять наличие разрешения акимата на привлечение денег дольщиков или гарантию Казахстанской Жилищной Компании (КЖК). В Топ-5 самых надежных застройщиков столицы по версии Capital Realty вошли BI Group, Bazis-A, Sensata Group, NAK и Orda Invest.