В Атырау +20.8 
Пять домов по улице Алтайской — №1, 3, 5, 7 и 9 — годами остаются в списке аварийных и ветхих. Здания продолжают разрушаться, а жильцы всё ещё не знают, когда их переселят и когда дома наконец снесут.
К этой истории «Ак Жайык» возвращается не впервые. В июле прошлого года мы побывали в старых двухэтажках на Алтайской, где жители рассказывали, что разговоры о скором переселении слышат десятилетиями. Некоторые из них говорили, что выросли на обещаниях о сносе.
Но, как выясняется, ждать переселения обитатели Алтайской начали значительно раньше.
Снести должны были ещё в 2014-м
В апреле 2014 года Атырауский областной маслихат утвердил программу сноса общежитий, аварийных и ветхих домов на 2014–2020 годы. Планировалось снести 79 многоквартирных зданий.
В списке на первый же год стояли дома №1, 3, 5 и 7 по улице Алтайской. Дом №9 планировали снести в 2015 году. Все они были построены в 1950 году.
То есть речь шла не о неопределённой перспективе: в официально утверждённом плане для большей части этих домов был указан конкретный год.
Прошло двенадцать лет. Все пять стоят на месте.
В 2025-м появился инвестор. Точнее, надежда на него
Летом 2025 года городской акимат сообщил «АЖ», что дома №1, 3, 5, 7 и 9 включены в программу реновации.
Тогда заместитель акима города Талгат Махуов объяснил: программа предусматривает снос и переселение жителей, но реализуется при участии частных инвесторов. Акимат, по его словам, вёл переговоры с потенциальными застройщиками.
На тот момент в Атырау насчитывалось 93 аварийных дома.
На фоне Алтайской особенно показательно выглядело то, что в тот же период в других районах города уже шёл реальный демонтаж старых двухэтажек. Летом 2025 года сносили восемь зданий по нескольким адресам, откуда жильцов предварительно переселили.
На Алтайской же спецтехника так и не появилась.
Инвестора нет, срока тоже
В сентябре 2026 года «Ак Жайык» вновь направил запрос в городской акимат, чтобы выяснить, что изменилось за год.
Ответ городского отдела ЖКХ и жилищной инспекции за подписью руководителя Ж. Камзаева фактически подтвердил: ничего определённого.
Дом №1 по улице Алтайской 1950 года постройки значится в списке аварийных и ветхих многоквартирных домов. Основанием является заключение ТОО «Зональный центр Атыраустройэксперт» от 3 июля 2003 года. Уже тогда специалисты установили, что здание пришло в ветхое состояние и нуждается в полном капитально-восстановительном ремонте с заменой кровли и отделкой фасада.
То есть документ, на который сегодня ссылается акимат, составлен 23 года назад.
Когда именно жильцов переселят, власти снова не сообщили.
«Вопрос переселения рассматривается по мере строительства нового жилья в черте города», — говорится в ответе.
Есть и второй возможный путь — частные застройщики. Однако прошлогодние переговоры результата пока не дали.
По данным отдела ЖКХ, на сегодняшний день предложений от частных инвесторов не поступало.
Получается довольно своеобразная эволюция планов. В 2014 году дома стояли в утверждённой программе с конкретным сроком сноса. В 2025-м их судьбу уже связывали с программой реновации и поиском инвестора. В 2026-м инвестора по-прежнему нет, а власти вновь говорят о переселении «по мере строительства» квартир.
А снос ещё надо решить
Есть в официальном ответе и ещё одна примечательная формулировка.
Отвечая на вопрос о том, что получат собственники квартир, чиновники сообщили: «в случае принятия положительного решения о сносе указанного дома» земельный участок будет отчуждаться для государственных нужд.
То есть спустя двенадцать лет после того, как дом №1 уже был включён в план сноса на 2014 год, в нынешнем ответе речь снова идёт лишь о возможном будущем решении.
Если оно всё-таки будет принято, собственникам, согласно Закону «О жилищных отношениях», должны предоставить на выбор благоустроенное жильё либо компенсацию в размере рыночной стоимости квартиры.
Дом №1 восьмиквартирный, все квартиры находятся в частной собственности. Власти также сообщили, что переселение возможно в квартиры, которые на тот момент будут сдаваться в эксплуатацию, либо за счёт частного застройщика, если такой инвестор появится.
Когда обследовали в последний раз?
Отдельно редакция спросила, проводилось ли повторное обследование технического состояния дома.
На этот вопрос прямого ответа не последовало.
В отделе ЖКХ лишь разъяснили, что такое обследование должен выполнять аттестованный специалист либо аккредитованная организация.
Когда дом №1 обследовали после заключения 2003 года, обследовали ли вообще и каково его техническое состояние сейчас, из ответа неясно.
Между тем жильцы продолжают сообщать о новых повреждениях здания, поэтому вопрос о повторном обследовании уже не выглядит формальностью.
При этом речь идёт не только о доме №1. В официальном списке по-прежнему числятся все пять двухэтажек по Алтайской — №1, 3, 5, 7 и 9.
Двенадцать лет назад для них уже существовал график сноса. Сегодня вместо графика есть лишь два варианта: дождаться новых бюджетных квартир или инвестора, которого пока нет.
Пока же дома на Алтайской оказались долговечнее программ по их сносу.
Анастасия ШЕРСТЯНКИНА
Фото из архива "АЖ"