В Атырау +34.3 
Жилые дома, которые должны были принять новосёлов ещё несколько лет назад, превратились в долгострои. Стройки остановились из-за проблем с подрядчиками и судебных разбирательств.
Дом без новоселья
Строительство 60-квартирного дома в Макате началось 7 июля 2021 года. Подрядчиком выступило ТОО «ДанСтройБаза ЛТД».
Фундамент заложен, стены и этажи возведены, однако сегодня объект производит удручающее впечатление. Пустые оконные и дверные проёмы, разбросанные строительные материалы и заросшая травой тротуарная плитка вокруг больше напоминают заброшенную стройку, чем будущий жилой дом.
Работы здесь остановились несколько лет назад. По данным районных властей, подрядчик полностью прекратил строительство. В результате объект стоит без движения уже третий год.
31 декабря 2023 года районный отдел строительства расторг договор с подрядчиком за неисполнение обязательств. После этого начались судебные разбирательства. Заказчик пытался признать компанию недобросовестным участником государственных закупок, однако суд в удовлетворении иска отказал. Вместе с тем с подрядчика взыскали неустойку в размере 12 млн 555 тыс. тенге.
Пока шли суды, объект простаивал. За это время выросли цены на строительные материалы, а жители так и не приблизились к новоселью.
Общественный активист Газиз Габдуллин считает, что вопросы должны возникнуть не только к подрядчику: «В посёлке Макат проживает 16 тысяч человек. Строительство этого 60-квартирного дома продолжается уже несколько лет. Это жильё для 60 семей. Почему стройка остановилась? Разве заказчик, технадзор и представители ГАСК не должны нести ответственность? Где компетентные органы? Почему виновные не выявляются и не наказываются? Почему всё доводится до суда, а ответственность не спрашивают с самого начала? Почему не контролируется работа подрядчика? Подрядчик не выполняет работу сам, а ищет субподрядчиков. Рабочим вовремя не выплачивают деньги. В итоге строительство теряет смысл, а страдают люди».
Сейчас в проект вносятся корректировки. Документация направлена на экспертизу. После получения заключения власти намерены объявить новый конкурс через систему государственных закупок.
В очереди на получение жилья в Макатском районе стоят около 1200 человек.
Три года под дождём и снегом
Строительство 80-квартирного дома в Индерборе также началось в 2021 году. Контракт стоимостью около 1 млрд тенге выиграло ТОО «ОңдасынСтрой».
Компания выполнила значительную часть работ, однако затем строительство остановилось. Позже между подрядчиком и районным отделом строительства начались судебные споры.
В 2023 году ТОО «ОңдасынСтрой» признали недобросовестным участником государственных закупок, а договор был расторгнут. Компания также не смогла завершить строительство школы в селе Есбол.
Из-за того что на доме так и не появилась кровля, осадки годами попадали внутрь здания. По словам специалистов районного отдела строительства, готовность объекта составляет около 75%.
Руководитель районного отдела строительства Дарын Илиясов сообщил, что материалы для кровли находятся на площадке, подведено электричество и установлены окна. Сейчас завершено техническое обследование объекта, в проект вносятся изменения. После прохождения экспертизы планируется объявить конкурс и определить нового подрядчика.
Примечательно, что практически такой же ответ Дарын Илиясов давал журналисту «Ак Жайыка» ещё в 2024 году. Однако за прошедшее время дом так и не был достроен.
Сегодня в очереди на жильё в Индерском районе стоят около 1300 человек.
Пока проекты проходят очередные корректировки и экспертизы, точных сроков завершения работ власти не называют. А значит, жители Маката и Индербора по-прежнему ждут квартиры, которые им обещали ещё несколько лет назад.
Ляззат КАРАЖАНОВА
Фото и видео автора