Имущество без сюрпризов

– Можно ли оформить дарственную без человека, на которого оформляется имущество? Нужно ли на эту сделку согласие прописанных в этой квартире людей? Или владелец имеет единоличное право оформить дарственную?

Вопрос по телефону

На вопрос ответила нотариус Гульнар МАСАТОВА:

– Это двусторонняя сделка, поэтому присутствие одаряемого обязательно. Если нет совладельцев квартиры, хозяин может распоряжаться имуществом единолично, не ставя никого в известность. Если квартира в своё время была приватизирована и есть совладельцы, которые участвовали в приватизации, тогда их согласие обязательно. В данном случае владелец может подарить только свою долю.

Если вы не хотите ставить одаряемого в известность, то можно оставить завещание. Тот, кому было завещано имущество, узнает об этом только после смерти дарителя. Завещание оформляется в присутствии одного свидетеля. Так же как и в случае дарения, если вы единственный хозяин, то завещаете всю квартиру, если есть совладельцы – только свою долю.