В Атырау -10 
Масштабный проект в поселке Талгайран со строительством жилья для социально уязвимых слоев населения забуксовал на первом этапе и превратился в затяжной долгострой.
Амбициозные планы по застройке крупного участка возле села Талгайран местные власти впервые озвучили в прошлом десятилетии – после утверждения в 2016 году Генерального плана города Атырау. На первом этапе в жилом массиве с проектным названием Актобе-Лаэти было предусмотрено возведение 94 многоквартирных жилых домов (в том числе 70 за счет бюджета, остальные коммерческого назначения), а также всех необходимых объектов социальной инфраструктуры образовательного, медицинского, спортивно-оздоровительного назначения, автодорог с озеленением и прочее. К слову, позже у микрорайона появились и другие названия – Болашак, Жастар, Спутник.
Этот новый микрорайон, где в 2019 году начали строить первые 24 жилых дома (1080 квартир), акимат позиционировал как начало большого города-спутника Атырау. Но время шло, сначала разразилась пандемия, которая временно заморозила множество проектов, а затем микрорайон стал всё реже и реже упоминаться в отчетах высокопоставленных чиновников.
Ситуацию однажды прояснил тогдашний глава региона Махамбет Досмухамбетов. Оказалось, дело не столько в пандемии, сколько в том, что строительство не было должным образом подготовлено. Как это часто у нас бывает, «творцы» города-спутника начали его лепить через одно место.
«Вступив в должность акима в конце 2019 года, я узнал, что в районе села Талгайран ведется строительство 24 домов. Ознакомился с планом – оказалось, что там еще не готова проектно-сметная документация (ПСД) инженерных коммуникаций. Поручил управлению строительства приостановить дальнейшие работы, пока не решится вопрос с инфраструктурой», – сказал тогда аким, отвечая на вопрос корреспондента «АЖ».
На дворе уже 2026-ой, а 24 дома (жилье для социально уязвимых слоев населения!) так и высятся незаселенными коробками в степи. Из всех же социальных объектов сдана в эксплуатацию только школа на 900 мест, да и та построена на спонсорские средства компании КТК.
По данным акимата г. Атырау, всего на строительство этих 24 многоквартирных домов было выделено 17,6 млрд тенге с изначальной сдачей в эксплуатацию в 2020 году. Здания строили семь подрядных компаний: ТОО «А-ҚұрманҚұрылысГрупп» (шесть домов), «Каспий Құрылыс ЛТД» (пять), «Атырау ЖБИ-2005» (четыре); «СК БакСтрой» четыре), «ГТЭС Строй» (три), а также «СтандартСервизГрупп» и «АС-Құрылыс» по одному дому.
Разработка ПСД на 234,5 млн тенге для подведения всех коммунальных сетей началась лишь в 2020 году. И в настоящее время «для указанных жилых домов полностью проложена магистральная, распределительная и внутриплощадочная инженерно-коммуникационная инфраструктура (водоснабжение, канализация, электричество, газ, теплоснабжение). Строительство магистральной канализационной сети выполнено на 60%, завершение работ планируется в этом году. Кроме того, для населенного пункта Талгайран оформляются тендерные процедуры на строительство котельной производительностью 99 Гкал/ч», – говорится в ответе горакимата на запрос «АЖ». Кстати, возведение инженерно-коммуникационной инфраструктуры по всем позициям обошлось бюджету в 11,2 млрд тенге.
В акимате также подчеркнули, что на сроки строительства, помимо пандемии, повлияли удорожание стройматериалов и необходимость внесения корректировок в проекты инженерно-коммуникационых сетей.
Что касается автомобильных дорог, то строительство внешних путей завершено на 50%. Этим занимается ТОО «Атырауинжстрой-АИС» на сумму в 1,6 млрд тенге. Однако ПСД уже устарело и сейчас в нее вносят коррективы. Обустройством внутриплощадочных автодорог с благоустройством ведает ТОО «Номад Құрылыс компаниясы», сумма – 2,6 млрд тенге.
Несмотря на то, что в микрорайоне фактически отсутствует социальная инфраструктура, сдать 24 дома в эксплуатацию планируется в этом году. Намерены ли власти реализовать проект строительства города-спутника согласно изначальным планам – пока неизвестно.
Суммируя вышеизложенные цифры, с трудом «выбитые» из акимата, отметим, что семилетний долгострой микрорайона обошелся налогоплательщикам в 33 миллиарда 234 миллиона 500 тысяч тенге. И это по самым скромным подсчетам.
Лев ГУЗИКОВ