Проверят и заселят

– Каковы правила предоставления жилья по программе «Доступное жильё-2020»?

Азамат

Как пояснили в отделе жилищных отношений городского акимата, в рамках программы «Доступное жильё-2020» жильё предоставляется молодым семьям в аренду с последующим выкупом с участием АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» (ЖССБК).

Планируется, что в городе в рамках этой программы для молодых семей будет построено 17 112,9 кв. метровжилья. Это будет арендное жильё 3-го и 4-го классов комфортности, площадью от 40 до 75 кв. метров.

Несомненным преимуществом для молодых семей по этой программе является возможность накапливать сбережения для выкупа жилья в течение 8 лет, уже проживая в предоставленном жилье на льготных условиях, а также возможность получения в последующем жилищного займа от банка на срок до 15 лет. Данный механизм строительства и реализации арендного жилья повышает доступность жилья для молодых семей.

Основные требования к участникам программы «Доступное жильё-2020»: 1) оба супруга должны быть не старше 29 лет на момент подачи заявления; 2) период зарегистрированного брака – не менее 2 лет на дату подачи заявления; 3) регистрация в населённом пункте, где подаётся заявление; 4) отсутствие у супругов и членов их семьи жилья на праве собственности; 5) отсутствие фактов ухудшения жилищных условий за последние 5 лет; 6) совокупный чистый доход за последние 6 месяцев для г. Атырау – 4-кратный размер минимального прожиточного минимума (с 1 января 2012 года размер МПМ – 17 439 тенге).

Приём заявлений на участие в указанной программе начинается местным исполнительным органом не позднее 3 месяцев с даты начала строительства арендного жилья и заканчивается за 6 месяцев до ввода арендного жилья в эксплуатацию. В случае недобора претендентов на участие в программе МИО вправе продлить сроки приёма заявлений.

Государственное учреждение «Городской отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» начало приём заявлений и документов в рамках программы «Доступное жильё-2020» 1 октября т. г. в ЦОНе по адресу: пр. Сатпаева, 23. К бланку-заявлению на имя начальника горотдела ЖКХ, ПТ и АД необходимо приложить: копии удостоверений личности, свидетельства о регистрации брака, свидетельства о рождении детей, справку с места работы заявителя (оригинал), копию трудовой книжки, домовой книги или адресную справку по месту прописки, копии правоустанавливающих документов на квартиру по месту прописки (план дома и договор купли-продажи), оригиналы справки формы №1 департамента юстиции на всех совершеннолетних членов семьи, претендующих на приобретение жилья. После подачи заявления выдаётся направление в филиал Жилстройсбербанка Атырау для подтверждения платёжеспособности.

Отбор молодых семей будет производиться по балльной системе. Порядок начисления баллов: 1) за каждый год зарегистрированного брака – 5 баллов; 2) за одного ребёнка – 20 баллов, за каждого последующего – 30 баллов; 3) за каждого из членов семьи, являющегося инвалидом или страдающего тяжёлыми формами некоторых хронических заболеваний, согласно перечню, утверждённому Правительством РК, – 10 баллов; 4) претендентам, не включённым в список на построенный дом при предыдущих отборах в рамках государственных программ, дополнительно 5 баллов.

Гражданам, прошедшим отбор, будет снова выдано направление в атырауский филиал Жилстройсбербанка для прохождения порога платёжеспособности.

После подтверждения финансовой состоятельности распределение арендного жилья будет осуществляться по балльной системе в порядке очерёдности и по мере ввода строящихся объектов в эксплуатацию.

При поступлении информации из Жилстройсбербанка об отсутствии платежей по накоплению взносов в течение трёх месяцев уполномоченный орган осуществляет выселение арендатора из арендного жилья.

Примерные расчёты для приобретения квартиры 4 класса комфортности (стоимость 1 кв. м– 120 тысяч тенге):

1) квартира площадью 45 кв. м, ежемесячный платёж (накопительный вклад до выкупа первые 8 лет) составит 25 440 тенге и 16 800 тенге после выкупа (погашение 15-летнего жилищного займа);

2) квартира площадью 62 кв. м: ежемесячный платёж – 38 160 тенге и 25 200 тенге после выкупа;

3) квартира площадью 75 кв. м: ежемесячный платёж – 50 880 тенге и 33 600 тенге после выкупа.