В Атырау -2 
Планируете покупку квартиры в 2026 году? В Казахстане сохраняется сразу несколько ипотечных программ с господдержкой — от льготной «7-20-25» до специальных предложений для работников и женщин. Рассказываем, какие варианты точно будут доступны и на что стоит рассчитывать. Krisha.kz рассказывает, какие программы точно будут доступны и на каких условиях казахстанцы смогут приобрести жильё.
«Наурыз»
Ипотечная программа «Наурыз» продолжит действовать как минимум до 2031 года. Приём заявок в 2026 году, по предварительным данным, планируется весной, однако точные даты пока не объявлены.
Основные условия:
- процентная ставка — 9% годовых, для социально уязвимых категорий — 7%;
- первоначальный взнос — 10% при покупке жилья с чистовой отделкой и 20% — в черновой;
- максимальная сумма займа — до 36 млн тенге в Астане и Алматы, до 30 млн тенге — в регионах;
- срок кредитования — до 19 лет.
«Наурыз жұмыскер»
Параллельно продолжит работать программа «Наурыз жұмыскер», рассчитанная на работников промышленности, транспорта, сельского хозяйства, энергетики и водных ресурсов.
Условия ипотеки полностью совпадают с программой «Наурыз». Новый приём заявок также ожидается весной 2026 года.
«7-20-25»
Госпрограмма «7-20-25» сохранится и в 2026 году. Очередной транш финансирования в размере 25 млрд тенге планируется выделить 5 января.
Условия программы:
- ставка — 7% годовых;
- первоначальный взнос — от 20%;
- срок кредита — до 25 лет;
максимальная сумма займа:
- до 30 млн тенге — в Астане, Алматы, их пригородах, а также в Актау, Атырау и Шымкенте;
- до 25 млн тенге — в Караганде;
- до 20 млн тенге — в остальных регионах.
- В 2025 году лимиты по сумме займа были увеличены.
Нацбанк сообщает, что в рамках реализации программы «7-20-25» по состоянию на 25 декабря 2025 года выдано 83 148 займов на сумму 1,174 трлн тенге.
Женская ипотека «Умай»
Запуск программы «Умай» ожидался во второй половине 2025 года, однако приём заявок так и не начался. Предполагается, что финансирование будет выделено в 2026 году, и программа всё же заработает. Конкретные сроки и объёмы средств пока не озвучены.
Заявленные условия:
- ставка — 14,4% с возможностью снижения до 3,5–5%;
- первоначальный взнос — 15–20%;
- максимальная сумма займа — до 50 млн тенге;
- срок ипотеки — до 25 лет.
«Зелёная ипотека»
В 2026 году продолжит действовать и «Зелёная ипотека», предназначенная для покупки энергоэффективного и экологичного жилья. В 2025 году по программе было выдано 570 займов на сумму 14,7 млрд тенге.
К «зелёным» относятся жилые комплексы, имеющие международные или национальные сертификаты энергоэффективности.
Условия программы:
- максимальная сумма займа — до 50 млн тенге;
- первоначальный взнос — от 20% (от 15% — для получателей жилищных выплат);
- ставка — 12,5% годовых;
- после накопления 50% от суммы займа ставка снижается до 3,5–5%.
Главное условие — наличие подходящего жилого комплекса, включённого в перечень, опубликованный на сайте Отбасы банка.