В Атырау 0 
ЖК NB Towers в центре города стал примером того, как решение суда может годами оставаться на бумаге. Вместо реального исполнения — встречи, согласования и поиски «взаимоприемлемого решения».
Как известно, в проект вложились десятки дольщиков. Часть через суды смогла вернуть хоть что-то, остальные всё ещё ждут обещанные ключи. Дом, напомним, начали строить ещё в 2020 году и халатность городских властей и надзорных органов, проявивших за эти годы редкостную слепоту, позволила застройщику возвести 13-этажные дома в центре города без каких-либо разрешительных документов.
Препятствие в 30 метров
Учредитель компании Руслан Юсупов пояснял, что главным препятствием для получения разрешительных документов стала близость АЗС Qazaq Oil. По его словам, именно из-за несоответствия расстояния — около 30 метров при требуемых ста — проект не смог пройти экспертизу и получить согласование.
Разрешительные документы застройщик пытался оформить уже постфактум, то есть после того, как дом был возведён и дело дошло до суда о его сносе.
«Мы готовы даже купить и перенести АЗС в другое место, лишь бы завершить проект», — говорил Юсупов.
Сегодня попасть во двор можно только через территорию заправки: узкий проезд между колонками и ограждением стал временным въездом.
Ответ Qazaq Oil
20 октября во время встречи с дольщиками в городской прокуратуре директор филиала ТОО «PetroRetail» (бренд Qazaq Oil) Айдос Бержанов сообщил, что компания не против диалога, но платить за перенос не собирается.
«Мы готовы рассмотреть вопрос, если застройщик возьмёт на себя все расходы и выполнит технические и юридические условия. Наша сторона открыта к диалогу», — сказал он.
О какой сумме идёт речь, Бержанов не уточнил, назвав этот пункт конфиденциальным.
Власти ищут компромисс
Во время той встречи слова в поддержку дольщиков прозвучали от Ерлана Какиева, который тогда временно исполнял обязанности прокурора города — кресло руководителя оставалось вакантным.
Какиев сообщил, что рассматривается вариант выделения нового участка под АЗС и возбуждения дела против бывшего архитектора, подписавшего разрешение на строительство.
«Если вопрос с АЗС решится, разговор о сносе можно будет закрыть. Мы хотим помочь людям, чтобы они наконец получили квартиры», — сказал он.
Что говорит ГАСК
По решению суда от 6 июня 2024 года жилой комплекс NB Towers подлежит сносу. Апелляция оставила решение без изменений.
В областном управлении архитектурно-строительного контроля на запрос «АЖ» сообщили, что судебное решение вступило в силу и находится на исполнении уже больше года.
«Новых разрешений не выдавалось, - уточнил в своем ответе руководитель управления ГАСК Атырауской области Нариман Бигали»
Несмотря на это, вокруг NB Towers продолжаются переговоры как достроить, как перенести заправку, как «решить вопрос». И когда за одним столом сидят чиновники с прокураторами и обсуждают, как обойти решение суда, остаётся лишь пожать плечами: в Атырау сумеют договориться.
Анастасия ШЕРСТЯНКИНА