Суд оставил единственное жильё матери-одиночке в Алматинской области

Очередным кейсом поделилась пресс-служба Верховного суда.

Жительница Алматинской области, оставшаяся после развода в 1993 году одна с двумя несовершеннолетними детьми, наконец добилась признания своих прав на единственное жильё. После расставания её бывший супруг уехал за границу, где создал новую семью и проживает в настоящее время, не участвуя в жизни прежней семьи.

С 1996 года женщина вместе с детьми проживала в доме, ранее оформленном на мужа. Все эти годы она оплачивала налоги и коммунальные услуги, поддерживала порядок и сохраняла недвижимость в надлежащем состоянии.

Обратившись в суд, она просила признать за ней право собственности на дом по приобретательной давности. Однако Енбекшиказахский районный суд отказал в удовлетворении иска.

Алматинский областной суд пересмотрел дело и указал, что:

• дом является единственным местом проживания истицы и её детей уже почти 30 лет;
• все эти годы женщина добросовестно, открыто и непрерывно владела недвижимостью;
• бывшие супруги достигли устной договорённости: женщина отказывается от алиментов, а мужчина — от претензий на дом;
• бывший муж не возражает против признания права собственности за бывшей супругой;
• имущество не является коммунальным или государственным, не используется и не востребовано третьими лицами.

Суд установил, что в действиях истицы имеются все признаки, предусмотренные статьёй 240 Гражданского кодекса для признания права собственности по приобретательной давности: добросовестность, открытость и непрерывность владения.

Учитывая все обстоятельства, апелляционный суд удовлетворил иск и признал за женщиной право собственности на жилой дом. Решение вступило в законную силу.