Квартплата для казахстанцев будет расти ежегодно: её привязали к МРП

С 15 сентября в Казахстане минимальные тарифы на содержание многоквартирных домов автоматически рассчитываются от МРП (в 2025 году — 3 932 тг). В беседе с LS глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов отметил, что решение делает систему устойчивее к инфляции и понятнее для собственников: ежегодная индексация уходит из плоскости ручных согласований и снижает административные задержки.

По его словам, привязка защищает управляющие компании, ОСИ и дома от обесценивания доходов на фоне роста цен на материалы, услуги и зарплаты. Вместе с тем в регионах с заниженными текущими ставками минимальные тарифы вырастут, а дальнейшее повышение будет происходить автоматически при изменении МРП.

Среди ключевых рисков — рост финансовой нагрузки на семьи и межрегиональная неоднородность затрат. «Даже при наличии минимального тарифа должно быть чётко определено, что входит в стоимость и как считаются нормы; если методика слабая, могут быть споры и конфликты», — предупредил Мусрепов.

Он напомнил о действующих механизмах жилищной и социальной помощи, но призвал заранее закрепить адресные льготы именно под новый минимум: «Связка с МРП — правильное направление, но нужны чёткие правила расчёта и поддержка уязвимых собственников, чтобы новые тарифы не стали непосильной нагрузкой», — резюмировал эксперт.