Не прошло и года - всё потекло

Не прошло и года, как трубы в подвалах Нурсаи потекли и затопили цокольные этажи, принадлежащие на праве собственности строившим их компаниям «Курманкурылыс», «Снабойл», «МунайКурылысСервис».

Местный КСК вышел на акима города Серика АЙДАРБЕКОВА с жалобой на застройщика, обязанного по гарантии устранить недоделки. Трубы водопровода и канализации здесь металлические и, судя по качеству, китайского производства, поэтому, увидев ярко-рыжие следы высохшего за лето «бассейна» в подвале одного из домов, я не удивилась. Как не удивилась и характерной для атырауских подвалов вони. От сырости стены помещений цветут черной плесенью.

– Да, так и есть, – согласно кивает директор ТОО «Коммунальное обслуживание жилых домов» Алем УАЛИЕВ. – Трубы уже проржавели и давно текут, а ведь этот дом был сдан в декабре прошлого года.

По любым меркам эти дома – новые, но выглядят они гораздо старше, особенно снаружи: отделка безобразно облезла, а кое-где слой штукатурки пошёл глубокими трещинами.

В чём и убедился приехавший с комиссией замакима города Адильбек НУРЛУГУЖИЕВ.

– Присутствовали и подрядчики. Сколько я на них выходил и напоминал об их гарантийных обязательствах – ноль реакции, но задания замакима, надеюсь, они проигнорировать не смогут, – говорит Уалиев. – Нурлугужиев распорядился устранить недоделки в кратчайшие сроки.

–Я дал конкретные сроки, и уже 15 сентября сам проверю выполнение работ, подрядчики устранят все утечки, – комментирует по телефону замакима Нурлугужиев.

– А как вообще были приняты в свое время дома с недоделками?

– Это же мелкие вещи – нет крышек крана, вентилей, канализационных пробок… Главное, гарантия есть, она в силе и работы уже начаты.

Можно ли отнести к недоделкам использование труб меньшего, чем требуется по СНИПу, диаметра, не говоря об их качестве (по прошествии полугода они рассыпаются словно труха)? Но коммунальные блоки приняты городом, и лично я не завидую управдому, обслуживающему самый большой кооператив, – 53 дома с такой «начинкой». Впрочем, не за все из них болит голова: цоколь одного из домов отдан под супермаркет, пять выкупил у застройщика город под детские сады, ещё один освоен под помещения для КСК и арендуется кафешкой, один занят под ресторан.

– Если бы собственник освоил цокольные этажи и других домов, нам было бы гораздо спокойней, там же все наши коммуникации. А то пнет какой-нибудь сорванец по трубе или хлипкому вентилю, её сорвёт и очередной потоп обеспечен, –говорит Уалиев. – А интерес к помещениям есть. К нам, например, приходили представители школы молодых дипломатов, которые готовы за свой счет привести в божеский вид запущенные помещения и платить аренду. Горспорт также готов взять в аренду под спортивные залы. Не знаю, почему собственник не пользуется этими предложениями…

Пока на дверях некоторых подвалов нет замков, кое-где выбиты стекла, а то и просто окна настежь – замки ни к черту, их облюбовали бомжи, вороватый люд и местная детвора.

Неудивительно, что отсюда вынесли всё, что было можно – все батареи отопления, вентили, канализационные пробки…

– Просто эти подвалы – не наша собственность, и следить за ними мы не должны и даже не имеем права, – объясняет председатель КСК.

Непонятная схема, когда застройщику в виде преференций отдавались подвалы многоэтажных домов в собственность, начала приносить свои неприятные плоды. Фактически теперь они же являются владельцами и всех коммуникаций этих домов. И в случае аварий собственников квартир в этих домах могут не подпустить к собственным же коммуникациям, причём на самых законных основаниях.

Зульфия БАЙНЕКЕЕВА

Фото автора