Застройщикам станет сложнее привлекать деньги дольщиков

В 11 регионах Казахстана есть проблемные дома, которые привлекли деньги дольщиков. Об этом LS сообщили в министерстве промышленности и строительства.

По информации ведомства, на сегодня в стране насчитывается 51 объект в сфере долевого строительства, с которым возникли сложности.

Больше всего таких жилищных комплексов (ЖК) в Актюбинской области – 11 объектов. На втором месте находится Астана – девять фактов.

В Атырауской и Мангистауской областях – по шесть ЖК.

Также проблемы возникли у Алматы и Акмолинской области – по четыре объекта, у Карагандинской, Восточно-Казахстанской, Алматинской областей – по три ЖК, Павлодарской и Северо-Казахстанской областей – по одному факту.

Вместе с тем на рассмотрении мажилиса находится ряд поправок, который направлен на защиту дольщиков.

В том числе планируется запретить заключение договоров предварительного бронирования (резервирования), рекламу без разрешения на привлечение денег клиентов.

В сферу регулирования Закона "О долевом участии" попадет понятие "малоэтажное строительство".

Продление сроков строительства будет сокращено (максимум до пяти месяцев от даты, указанной в проектно-сметной документации).

Также предлагается запретить выдавать ипотеку без разрешения на привлечение денег дольщиков или гарантии единого оператора.

Помимо этого, планируется обеспечить функционирование центра поддержки в данной сфере.

В министерстве напомнили, что в рамках вышеназванного закона привлечение средств клиентов ограничено тремя способами: гарантия единого оператора, участие в проекте банка, участие после возведения каркаса МЖК. Все сделки, совершенные в обход действующего законодательства (предварительный договор бронирования, договор резервирования, договор инвестирования, договор намерения, договор уступки права требования), являются недействительными.