Сколько стоит дом построить?

Сейчас самый разгар строительства жильяи в Атырау люди строятся в хорошем темпе и достаточно массово. И это при том, что в 2012 году цены на стройматериалы по сравнению, скажем, с кризисным 2009 годом выросли вдвое. Например в 2009 году ракушеблок стоил 60 тенге, а сейчас – 120. Вместе с индивидуальными застройщиками мы попытались подсчитать, сколько приблизительно средств нужно потратить на постройку дома в этом году.

СВОИМИ РУКАМИ ДЕШЕВЛЕ

Занятый строительством одноэтажного жилого дома в микрорайоне Атырау Еркин БОЗЖИГИТОВ (на снимке) говорит, что если не прибегать к услугам наёмных рабочих, можно уложиться в 5 млн тенге. Он начал строительство ещё в 2010 году. В тот год залил фундамент, в следующем году поднял стены, а в этом – приступил к кровельным работам. Еркин воспользовался услугами наёмных строителей только в этом году. Четверо рабочих из Узбекистана согласились сделать кровлю за 130 тысяч тенге.

– Знания в области геометрии не помешали бы любому строителю, а уж арифметику и азы сметных расчётов знать надо обязательно. Если строительство будут вести 10 рабочих, то они управятся довольно быстро. В прошлом году стены и потолок мне помогали строить родственники, друзья и одноклассники. Половину балок перекрытия мы уложили сами. В этом году я нанял рабочих, потому что подустал. Если бы кладку стен сделали наёмные рабочие, я бы оказался в проигрыше. Потому что за кладку одного ракушеблока они берут 45 тенге. Если помножить хотя бы на 2 000 ракушеблоков получается, я сэкономил только на их кладке 90 тысяч тенге, – делится Еркин.

«ТОЛЬКО НЕ КРЕДИТ!»

Размер возводимого Еркином дома 16 на 11 метров. В 2010 году на заливку фундаментаон потратил 318 675 тенге: 100 мешков цемента на 110 000 тенге, бетон – на 105 000 тенге.

В том же году для возведения стен Еркин приобрёл 2 000 ракушеблоков по 75 тенге за штуку ( всего 150 000 тг). Шесть машин грунтаобошлись в 18 000 тенге. В 2011-м Еркин купил 5 кубометров леса за 210 000 тенге. 62 000 тенге были израсходованы на камыш для утепления перекрытий. 18 рулонов стоили 25 200 тенге, профлист – 320 тысяч тенге. 8 окон обойдутся Еркину в 220 000 тенге.

В этом году на крышу он уже израсходовал680 000 тенге.

Сейчас Еркин живёт со своей семьёй в общежитии. Он мечтает как можно быстрее закончить строительство дома и поселиться в нём. Еркин преподаёт рисование в Атырауском гуманитарном колледже имени К. Дутбаевой. В свободное время занимается фотографией. Дом строит на накопленные средства.

– Боюсь брать кредит. Если бы у меня были высокие доходы, я бы закончил строительство дома за год и давно жил бы в нём. А пока вся работа ещё впереди. Потребуются немалые деньги. Раньше мне казалось, что строительство индивидуального жилья обходится дешевле, но сейчас убедился, что на это уходят средства, равноценные стоимости благоустроенной квартиры, – говорит Еркин.

ОТ 6 МИЛЛИОНОВ И ВЫШЕ

Ещё один пример. За постройку одноэтажного жилого дома в посёлке Жумыскер его хозяин заплатил 4 наёмным рабочим из Узбекистана 1 млн 350 тысяч тенге. На эту сумму строители залили фундамент, подняли стены, покрыли крышу шифером, установили окна. За оштукатуривание внутренних стен дома заплатил ещё 145 000, а за обшивку гипсокартоном 163 000 тенге. И это не считая материалов, естественно.

А вот Асылбек из села Ракуша закупил строительные материалы ещё тогда, когда они стоили относительно недорого. Но строительство своего дома он заканчивает только в этом году. На постройку дома размером 12 на 13 метров Асылбек израсходовал более 5 млн тенге. В эту сумму входят и более 1 млн тенге, выплаченные наёмным рабочим. 6 000 ракушеблоков по цене 60 тенге Асылбек купил ещё в 2009 году (тогда ракушеблок стоил в среднем 63 тенге). На лесоматериалы было израсходовано 500 000, металлочерепицу – 300 000, ламинат – 350 000, 12 окон – 300 000, 7 внутренних дверей – 420 000. Наружная дверь обошлась в 113 000 тенге.

Так что 2-3 млн тенге, которые когда-то были большими деньгами, для постройки одноэтажного самого простого дома в настоящее время будет явно недостаточно. Сейчас на строительство среднего одноэтажного дома потребуется как минимум 40 000 долларов.

Айнур САПАРОВА

Фото Каната ЕЛЕУОВА