В Атырау -1 
На очередной Х сессии областного маслихата были озвучены наиболее частые нарушения в сфере строительства: возведение объектов без разрешительных документов, низкое качество работ и применяемых материалов.
ВСЁ ДОЛЖНО БЫТЬ ПО ПРАВИЛАМ
По словам руководителя управления государственного архитектурно-строительного контроля Атырауской области Ерлана КАБДИНОВА (на фото), на территории города и области имеются факты строительства объектов без прохождения разрешительных процедур, то есть без ПСД. Как отметил Кабиденов, в основном документация не была разработана вообще либо не прошла экспертизу. Он разъяснил порядок оформления разрешения на строительство и напомнил о последствиях в случае несоблюдения данного правила:
– В соответствии с действующим законодательством в сфере строительства перед началом работ необходимо согласовать с местными акиматами предпроектную документацию и на ее основе разработать ПСД. Далее нужно провести комплексную экспертизу ПСД и получить ее положительное заключение. На основе этих материалов перед началом работ необходимо уведомить органы ГАСК о начале строительства. Строительство без разработки ПСД и получения положительной экспертизы, равно как и без сопровождения технического и авторского надзоров, является грубым нарушением законодательства РК и в дальнейшем может привести к частичному или полному обрушению здания, – отметил он.
УБРАЛ НЕСУЩУЮ СТЕНУ – ПОСТАВИЛ ПОД УГРОЗУ ВЕСЬ ДОМ
А теперь к конкретным примерам: в управление ГАСК обратились жители микрорайона Лесхоз с жалобой на строительство 4-этажного дома по соседству с их участками. В ходе проверки установлено, что строительство ведется без разрешительных документов. На застройщика наложен административный штраф в размере 625 МРП (1 млн 823 125 тенге). Выдано предписание о приостановлении строительства до получения разрешительных документов. В декабре прошлого года в отношении застройщика была открыта повторная проверка касательно получения разрешительных документов и проверка факта приостановления строительства. Как оказалось, разрешительные документы так и не были получены, а строительство объекта продолжается и находится на завершающей стадии. В этой связи материалы были направлены в суд, где на фирму был наложен повторный штраф в размере 300 МРП (875 100 тенге).
Кроме того, в данный момент рассматривается вопрос о подаче судебного иска для сноса незаконного строения.
Другой пример – от жителя микрорайона Привокзальный поступило обращение о том, что его сосед произвел перепланировку в своей квартире и снес несущие стены, от чего стены в квартире заявителя дали трещину. В ходе проверки факт подтвердился: соседом снизу действительно были демонтированы несущие стены в панельном доме. Кабиденов отметил, что это прямо противоречит строительным нормам. Суд наложил на нарушителя штраф в размере 80 МРП или 233 360 тенге с требованием привести стены в первоначальный вид, а также провести техническое обследование надежности и устойчивости дома в целом.
Житель дома не торопился выполнять постановление суда, в связи с чем управление провело повторную проверку и выписало повторный штраф. Сейчас рассматривается вопрос о передаче материалов частным судебным исполнителям для принудительного исполнения предписания.
ЗАБОР С ЗАХВАТОМ
Еще один факт – от жителя города поступила жалоба об ограждении ресторана «Арна». В ходе проверки было установлено, что ограждение возведено без разрешительных документов и с самовольным захватом земельного участка. Управление инициировало гражданский иск о принудительном сносе ограждения. Судебный процесс пока продолжается.
Управление вместе с городским отделом архитектуры и градостроительства выявило еще ряд объектов, строящихся без разрешительных документов. В их числе рестораны, административные здания, автомойки и другие коммерческие объекты. Сейчас совместно с государственно-правовым отделом аппарата акима области проводится работа по открытию проверки в отношении данных лиц.
АКТ ПОДПИСАН, А РАБОТА НЕ ВЫПОЛНЕНА
Всего по данным управления ГАСК в прошлом году на основании заявлений жителей государственными строительными инспекторами управления проведены внеплановые проверки на 33 объектах. Выявлены нарушения качества применяемых строительных материалов и изделий и выдано 14 предписаний об устранении недостатков. По представлению прокуратуры и других надзорных органов проверены 8 объектов дорожного строительства.
На основании справки управления ГАСК областной прокуратурой ведется уголовное дело в отношении подрядной организаций ТОО «Карасайстройсервис». Данная фирма подписала акты о выполненных работах, хотя они фактически не производились.
По итогам проверок составлено 97 протоколов по административным правонарушениям. В частности, из них 36 фактов в отношении заказчиков, 9 – подрядчиков.
Общая сумма наложенных штрафов составила 57 млн 144 тысячи тенге. Но в связи с сокращенным порядком рассмотрения, а также решением суда общая сумма штрафов сокращена до 29 млн 707 тысяч тенге.
Айнур САПАРОВА