В Атырау 0 
При инфляции в 9% цены предприятий-производителей на стройматериалы подскочили на 28% за год, сообщает Energyprom.kz.
Рынок недвижимости в текущем году ощущает значительную турбулентность: сказываются и проблемы удорожания себестоимости строительства, и общий рост цен на жильё. Так, по итогам октября текущего года цены продажи нового жилья в РК повысились на 14,6%, что является максимальным значением за последние годы.
Скачок цен на стройматериалы нанёс по застройщикам тяжёлый удар: в октябре годовое удорожание в секторе составило сразу 28% за год. Максимальное значение роста цен было отмечено в августе — на колоссальные 33,3% за год. В целом скачки наблюдались с апреля, когда динамика годового роста взлетела с 10,2% до 21,4%.
Цены на жильё автоматически подстроились под новые реалии. На графике можно пронаблюдать прямую корреляцию удорожания стройматериалов и параллельного роста цен новостроек. Так, в течение 2020 года динамика цен по обоим показателям была прямолинейной, без особых скачков, а в 2021-м сразу за скачком стоимости стройматериалов взлетело в цене и новое жильё.
Аналогичная казахстанской ситуация прослеживается практически во всём мире.
В Казахстане удорожания ипотечного кредитования не наблюдается (мы не учитываем плановое завершение одной из госпрограмм, «Баспана-хит»), а вот прочие сегменты рынка жилья задело, как и предсказывали аналитики. Так, если цены на новостройки ещё как-то сдерживаются государством, взаимодействующим с застройщиками, то цены на вторичном рынке не подлежат государственному регулированию, и здесь рост составил сразу 23,7% за год. Более того, соразмерно выросла и стоимость аренды жилья — на 16,9%. К слову, соразмерное удорожание аренды, конечно, ожидаемо не радует рядовых граждан, но в некотором смысле это скорее позитивный показатель. Рост цен на жильё при сохранении стоимости аренды неизменной мог бы сигнализировать о риске пузыря на рынке недвижимости, однако сейчас ситуация далека от этого: стоимость аренды подскочила даже сильнее, чем подорожали новостройки.
В целом же в мире динамика роста цен на жильё демонстрирует пессимистичные антирекорды. Так, к концу второго квартала текущего года мировые цены на жильё увеличились на 9,2%, что является наибольшим значением с 2006 года.