О старых долгах и новом кредите

Об обновлённой в этом году программе рефинансирования ипотечных жилищных займов и о новой ипотечной программе «7-20-25» рассказала на брифинге директор Атырауского филиала Национального банка РК Айнур КОШЕРБАЕВА.

МИССИЯ КОМИССИИ

Обновлённая программа рефинансирования состоит из двух разделов. Первый касается займов, выданных в 2004-2009 г.г., второй – выданных с 2010-го до 1 января 2016 года.

В частности, по второму разделу валютные займы конвертируются в тенгепо курсу на 18 августа 2015 года (USD-188,35, EUR-209,26, RUR-2,87 KZT). Это позволит снизить долговую нагрузку на заёмщиков. Валютный заёмщик должен обратиться в банк с заявлением до 15 декабря 2018 года. Решение банка о рефинансировании либо отказе принимается в срок не более 10 рабочих дней после предоставления полного пакета документов.

Важный момент: в областном акимате работает комиссия по рассмотрению жалоб заемщиков, которым отказали в рефинансировании. И если раньше решение комиссии носило рекомендательный характер, то теперь банк обязан его выполнить.

АТЫРАУ - СТОЛИЧНЫЙ УРОВЕНЬ

Программа «7-20-25» будет работать по условиям, определённым главой государства: кредит под 7% годовыхна 25 летс первоначальным взносом 20%.

-Национальный банк создаст оператора программы «7-20-25» - 100% дочернюю специальную компанию. Следующее действие – банки второго уровня будут выдавать ипотечные кредиты населению за счет собственных средств, которые затем будут выкуплены этой нашей специальной компанией за счёт размещения облигаций на рынке ценных бумаг. Такмы достигнем двойного эффекта: реализация самой программы и развитие фондового рынка, - сказала Кошербаева. По её словам, на нынешнем этапе речь идёт о приобретении заёмщиками именно нового жилья (условия по вторичному рынку будут рассмотрены позднее). Максимальная сумма займа для Астаны, Алматы, Атырау и Актау составит 25 миллионов тенге, для других регионов – 15 миллионов. Платежи по кредиту не должны превышать 50% дохода заёмщика. 

Проект программы «7-20-25» уже был одобрен в Мажилисе.  Окончательное утверждение ожидается в мае.

Нургуль ХАЙРУЛЛИНА

Фото и видео: Нурбейбит НУГМАНОВ