Дом платежом красен

Постановление Правительства РК №1420 от 1 декабря 2011 года «Об утверждении Правил предоставления и пользования жилищем из государственного жилищного фонда или жилищем, арендованным местным исполнительным органом в частном жилищном фонде» сильно ударило по интересам жителей посёлка Индерборский.

Жительница дома №10 по улице Тайсойган посёлка Индерборский Гульнар СЕРИКБАЕВА:

– Наш дом был построен в 2002 году и сдан в эксплуатацию в декабре того же года. В нём поселились в основном малообеспеченные и многодетные семьи. Нам выдали ордер и сказали, что наше жильё может быть приватизировано по истечении десяти лет. Однако, несмотря на то, что десять лет уже прошло, мы по-прежнему являемся только квартиросъёмщиками.

Мать пятерых детей вместе с другими жителями обратилась с заявлением к акиму посёлка, но ничего внятного она в ответ не услышала.

– Частая смена акимов района привела к тому, что наши заявления были утеряны. В конечном итоге нам заявили, что на данный дом нет никакой документации. Непонятно, каким образом могла быть утеряна документация дома с балансовой стоимостью 24 млн тенге?! Теперь мы вынуждены арендовать жильё, которое уже давно должно быть приватизировано. Мы не согласны с этим постановлением и обратимся в суд с требованием его отмены. Почему мы должны страдать из-за халатности властей?– задаются вполне резонным вопросом жители дома №10 по улице Тайсойган.

Есть ещё несколько индерборцев, не согласных с данным постановлением правительства. Это жители сгоревшего три года назад 8-квартирного дома.

– Тогда для нас, погорельцев, временно арендовали жильё. После долгой беготни по инстанциям нам были выделены 24 млн тенге, на которые были приобретены дома и квартиры для пострадавших от пожара восьми семей. Но недавно нас вызвали к юристу, который сообщил, что мы должны составить договоры найма наших же квартир. Выяснилось, что моя семья, не считая коммунальные платежи, должна ежемесячно платить 8 000 тенге. Это деньги, которые поступят в налоговый орган, и по закону эта сумма никак не отразится на стоимости найма. Балансовая стоимость моей квартиры 3,5 млн тенге, а годовая ставка за наём составляет 2%. Получается, чтобы окончательно расплатиться за квартиру, я должна прожить здесь 40 лет, то есть до достижения мною 75-летнего возраста. Лишь тогда я смогу полностью погасить стоимость найма, с ежегодным вычетом 2%. Поэтому я не согласна с этим постановлением, – говорит Гульзада ТАСЫБАЕВА.

Ещё одна жительница посёлка Акбилек БЕКТУРЛИЕВА возмущена тем, что сумма расходов на ремонт выделенной квартиры не подлежит вычитанию из общей стоимости аренды жилья.

– Один из моих внуков стал 9-миллионным жителем Казахстана. Местные власти в качестве подарка выделили родителям двухкомнатную квартиру в посёлке Индерборский. Квартира была в ужасающем состоянии, и мы хорошо вложились в её ремонт. Была даже составлена сметная документация. Однако, как выяснилось, сумма расходов на ремонт не подлежит вычитанию.

Заместитель акима Индерского района Кайрат НУРЛЫБАЕВ:

– В настоящее время в жилищном фонде находятся 34 квартиры. Теперь в связи с постановлением владельцы квартир, в которых они ранее проживали бесплатно, должны будут взять их в аренду и платить ежемесячно определённую сумму денег. В этой связи в настоящее время в районе создана и приступила к работе специальная комиссия. Мы провели два собрания с жителями, провели разъяснительную работу. О фактах, с которыми не согласны жители, мы также хорошо осведомлены. Нам до сих пор не удаётся разыскать документацию на 8-квартирный дом №10 по улице Тайсойган, нет её и в архивах. Но в соответствии с данным постановлением, этот дом в любом случае не подлежит приватизации, не будут учтены и расходы на его капитальный ремонт.

– Жители беспокоятся, что с течением времени могут лишиться жилья, в котором они сейчас живут.

– Договор найма жилища составляется в трёх экземплярах. Один экземпляр настоящего договора хранится в администрации государственного учреждения, второй передаётся местному исполнительному органу, который хранится как документ строгой отчётности, третий выдаётся нанимателю и является единственным документом, предоставляющим право на вселение в жилище. И поэтому у нанимателя нет никаких оснований выражать своё недоверие. Как указано в постановлении, право на приватизацию жилища предоставляется лишь ветеранам Великой Отечественной войны, все остальные получают его в аренду. Наниматель может выкупить свою квартиру или дом по остаточной стоимости, подобные заявления рассматривает комиссия.

– Когда в последний раз приватизировали служебное жильё?

– В 2009 году.

Ляззат КАРАЖАНОВА