Крыша для молодых семей

В Атырау началась реализация программы доступного жилья для молодых семей «Жас Отау». Об основных отличиях этого проекта от программы «Доступное жилье-2020», в рамках которой молодые семьи тоже могут претендовать на льготы, мы попросили рассказать начальника областного управления по вопросам молодежной политики Мейрима КАЛАУИ.

– Программа «Жас Отау» специально разработана для молодых семей, которые не располагают средствами для покупки собственного жилья и обычной банковской ипотеки, – говорит М. Калауи. – В Западно-Казахстанской области такая программа работает с 2008 года и весьма успешно. Процесс выглядит следующим образом: из местного бюджета выделяются средства на строительство дома. Когда дом построен, в него вселяются молодые семьи, при этом им не нужно вносить первоначальных взносов. Покупка квартиры производится через Жилстройсбербанк. Первый взнос в размере 50% от стоимости квартиры семья копит посредством ежемесячных вкладов в Жилстройсбербанк в течение 3-5 лет, в зависимости от договоренности. Оставшиеся 50% Жилстройсбербанк предоставляет в качестве кредита по льготной процентной ставке. В Уральске, к примеру, подобные займы по программе «Жас Отау» выдаются под 6%.

В настоящее время на реализацию программы «Жас Отау» из местного бюджета выделено 444 млн тенге. При областном акимате создано ТОО «Атырау – Жас Отау», которое является оператором программы. На этот год в рамках программы запланировано строительство 90-квартирного дома в мкр. Нурсая, сейчас разрабатывается проектно-сметная документация. По проекту дом будет состоять из 1-комнатных (45 кв. м) и 2-комнатных (65-70 кв. м) квартир. Это будет экономичное жильё третьего класса. Рассчитывать на него могут молодые семьи, в которых один из супругов или оба не достигли 29 лет. Сдача дома в эксплуатацию планируется на первый квартал будущего года.

Пока нет четкого механизма выдачи квартир. Но одно могу сказать с уверенностью: процесс будет прозрачным. При акимате будет создана специальная комиссия, в которую войдут и представители СМИ и общественных организаций. Чтобы не сеять иждивенческие настроения, жильё будет доступным, но не бесплатным. На него могут претендовать молодые семьи, доход которых не превышает 12-кратного размера минимальной заработной платы. При этом к каждой семье будет индивидуальный подход. Скажем, у молодой семейной пары, состоящей в браке уже несколько лет и имеющей двух детей, шансов приобрести такую квартиру больше, чем у только что поженившихся и пока бездетных супругов. Но это пока предварительно, критерии отбора участников программы будут  прорабатываться.

Записала Тамара СУХОМЛИНОВА