В Атырау +22.3 
С 4 июня 2026 года Отбасы банк изменит условия по промежуточным займам, сообщает Krisha.kz
Вместо нескольких ставок будет действовать единая ставка — 8,5% годовых. ГЭСВ составит от 9 до 9,6%.
Ранее ставка по промежуточному займу зависела от программы и оценочного показателя клиента. В разных случаях она могла составлять от 6 до 8,5%. Теперь для всех промежуточных займов будет применяться единая ставка 8,5%.
Это означает, что для клиентов, которые раньше могли рассчитывать на ставку 6–7,5%, ипотека станет дороже.
Изменения затронут большинство популярных направлений кредитования, включая покупку первичного и вторичного жилья, строительство дома, приобретение земельного участка, ремонт и модернизацию жилья, программу «Свой дом», арендное жилье с последующим выкупом и программу «Әскери баспана».
Промежуточный заем — это ипотека для клиентов, которые уже накопили на депозите в Отбасы банке не менее 50% стоимости жилья, но еще не достигли оценочного показателя 16, необходимого для жилищного займа.
Чтобы оформить такой заем, нужно накопить минимум 50% от стоимости жилья, иметь оценочный показатель не ниже 5 и после внесения необходимой суммы подождать не менее шести месяцев.
При этом ставка по жилищным займам не меняется. Она остается на уровне от 3,5 до 5%, ГЭСВ — 3,6–6,9%. Такой заем доступен тем, у кого срок депозита превышает три года, накоплено не менее 50% от стоимости жилья, а оценочный показатель достиг 16 и выше.
Ставки по предварительным займам также останутся без изменений.
По расчетам Отбасы банка, при займе 30 млн тенге разница между ставками 7,5% и 8,5% составит примерно 12–20 тыс. тенге в месяц в зависимости от срока кредита. Для семьи с ипотекой на 15–20 лет это означает дополнительные расходы от 144 тыс. до 240 тыс. тенге в год.
В банке уточнили, что если на 4 июня 2026 года у клиента уже есть предварительное одобрение займа, кредит оформят по прежним условиям.
В Отбасы банке объясняют изменение желанием упростить условия кредитования. Раньше клиентам приходилось разбираться в нескольких вариантах ставок и самостоятельно рассчитывать, какая из них будет применяться. Теперь по промежуточным займам будет действовать единая ставка.