В Атырау -10 
В Казахстане возобновляют предоставление земельных участков населению.
Об этом сообщили в Комитете по управлению земельными ресурсами Минсельхоза РК в ответ на запрос inbusiness.kz.
В ведомстве пояснили, что речь идет не о новой мере, а о восстановлении ранее приостановленного процесса. В разные годы местные исполнительные органы временно прекращали выдачу участков из-за отсутствия инфраструктуры или изменений в законодательстве.
«Возобновление предоставления земельных участков — это восстановление ранее приостановленного процесса их предоставления гражданам и организациям. В такой ситуации возобновление означает, что данные ограничения сняты и вновь начинается рассмотрение заявлений», — сообщили в комитете.
Одной из главных причин, по которой очереди на землю могли не двигаться годами, в ведомстве назвали отсутствие инженерной инфраструктуры. Согласно Земельному кодексу, участки нельзя предоставлять без базовых сетей, как минимум водоснабжения и электричества. Если центрального водопровода нет, обязательным остается наличие электроснабжения.
Дополнительной проблемой стал разрыв в финансировании. Подведение света, воды и газа финансируется из республиканского бюджета, тогда как канализация, теплосети, связь и внутриквартальные дороги — за счет местных бюджетов, возможности которых различаются в зависимости от региона.
В комитете напомнили, что с 2017 по 2023 год инженерные сети к участкам под ИЖС подводились в рамках нацпроекта «Сильные регионы — драйвер развития страны». С 2023 года эта работа продолжается уже в рамках Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы.
Процедура получения участков теперь полностью переведена в цифровой формат. В городах республиканского и областного значения решения принимаются без участия земельных комиссий.
Для подачи заявки гражданам нужно воспользоваться порталом eGov.kz. После этого заявление автоматически направляется в систему Единого государственного кадастра недвижимости, где формируются границы участка. Затем обращение рассматривают госорганы, а итог заявитель получает в личном кабинете.
При этом сроки ожидания по-прежнему будут зависеть от региона и уровня обеспеченности инфраструктурой. Очереди формируются и ведутся на уровне акиматов. Проверить свое место можно через публичную кадастровую карту ИС ЕГКН в разделе «Реестр очередников».
В ведомстве также напомнили, что правила получения бесплатной земли остаются прежними. Участок под индивидуальное жилищное строительство предоставляется бесплатно только один раз, в размере до 10 соток. Право собственности оформляется после освоения участка и строительства дома.
«Участки выдаются только на площадках, обеспеченных водо- и электроснабжением. Заявления граждан ставятся в очередь и рассматриваются по мере подготовки земель или наличия свободных территорий», — уточнили в комитете.