«Хан Шатыр» в Астане продают? В Сети появилось объявление

Объявление о продаже знакового объекта Астаны — ТРЦ «Хан Шатыр» — появилось на krisha.kz 10 апреля. 

Продавец позиционирует себя как владелец недвижимости и не готов работать с риелторами.

Детали предложения:

• Адрес: р‑н Нура, Туран, 37.
• Стоимость: 17 млрд 250 млн тенге.
• Площадь: 15 800 кв. м, из них паркинг — 800 кв. м.
• Инфраструктура: открытая парковка, возможность ограждения периметра.

• 

Что говорят в ТРЦ
В администрации комплекса на запрос Bes.media ответили сдержанно: комментариев пока нет, но обращение будет передано руководству для изучения.

Контекст и вопросы

• Кто владелец? По открытым данным, ТРЦ принадлежит компании Феттаха Таминдже — турецкого бизнесмена, основателя Rixos Hotels и президента АО «Sembol Insaat».
• Реальность сделки. Объявление может быть предварительным маркетинговым шагом, офертой для стратегических инвесторов или реальным выходом собственника из актива.
• Ценовой ориентир. Сумма в 17,25 млрд тенге (≈38,3 млн USD по курсу 450 тенге/USD) выглядит амбициозно. Для сравнения: крупные ТРЦ в регионах Казахстана продаются в диапазоне 5–15 млрд тенге, но «Хан Шатыр» уникален по масштабу и локации.
• Перспективы. Здание — архитектурный символ Астаны (проект Нормана Фостера, высота 150 м, прозрачная крыша 127 000 кв. м), что повышает его инвестиционную привлекательность, но и накладывает ограничения на перепрофилирование.

На момент публикации статьи, объявление с сайта krisha.kz было удалено.