Застройщикам из "черного списка" запретят привлекать деньги дольщиков в Казахстане

В Казахстане планируют официально закрепить реестр недобросовестных застройщиков. Министерство промышленности и строительства разработало правила, по которым компании будут делить на категории риска.

Новый реестр будет вестись местными исполнительными органами (акиматами) в электронном формате. Все данные объединят в единую информационную систему долевого участия.

4 категории риска

Согласно проекту приказа, всех застройщиков распределят по четырем группам:

1. Уведомительная (стандартный контроль);

2. Повышенный риск (внимание со стороны проверяющих);

3. Основания, предусмотренные законом (серьезные нарушения);

4. Проблемные объекты (самая критическая категория).

Главные последствия

Попадание в этот список — не просто формальность. Для компаний из третьей и четвертой категорий введут жесткие ограничения на привлечение денег дольщиков. Кроме того, такие застройщики попадут под усиленный надзор госорганов.

Прозрачность и сроки

Информацию в реестре обещают сделать открытой, чтобы каждый казахстанец мог проверить компанию перед покупкой квартиры. На включение или исключение из списка отводится 5 рабочих дней. Если застройщик сможет доказать свою правоту в суде и отменить решение акимата, его должны будут убрать из реестра в течение всего одного дня.

«Реестр позволит систематизировать данные о застройщиках по всей стране и обеспечить безопасность вложений граждан в долевое строительство», — отмечается в пояснении к документу.

Проект приказа находится на публичном обсуждении на портале «Открытые НПА» до 20 апреля 2026 года.