В Атырау -10 
Ежемесячные квитанции за содержание дома растут, а состояние подъездов и дворов оставляет желать лучшего? Эксперты разъяснили, какие рычаги влияния есть у казахстанцев на управляющие организации в 2026 году, передает lada.kz.
В Казахстане за порядок в многоэтажках отвечают либо привычные КСК, либо новые объединения собственников (ОСИ). Главная разница в том, что в ОСИ жильцы одного конкретного дома сами контролируют свой бюджет. Однако и те, и другие обязаны работать прозрачно.
Когда пора жаловаться:
В подъездах не убирают, лампочки не горят, двор зарос мусором.
Лифты постоянно ломаются, крыша течет, а подвалы затоплены.
Вам отказывают в финансовом отчете или скрывают, куда ушли целевые сборы.
Председатель игнорирует запросы и не проводит общие собрания.
Куда обращаться (алгоритм действий):
Жилищная инспекция при акимате: это первая инстанция. Инспекторы проверят работу организации и вынесут предписание об устранении нарушений.
Портал eOtinish: если акимат бездействует, пишите в Комитет по делам строительства и ЖКХ. Ответ должен прийти в течение 15 дней.
Прокуратура: сюда стоит обращаться, если вы подозреваете хищение средств или мошенничество с протоколами собраний.
Суд: крайняя мера, если управленцы нанесли дому материальный ущерб.
Как уволить председателя и сменить форму управления
Если жалобы не помогают, закон позволяет жильцам полностью сменить власть в доме. Для этого не нужно ждать окончания года или согласия текущего руководства.
«Главное — инициатива. Нужно провести собрание и собрать подписи 51 процента собственников квартир. Вы можете создать новое ОСИ, нанять профессиональную управляющую компанию или выбрать непосредственное управление (НУ) самими жильцами», — отмечают специалисты.
Эксперты подчеркивают: полный контроль над расходами возможен только тогда, когда сами жильцы начинают требовать чеки за каждый купленный веник или замененный вентиль. Помните, что КСК и ОСИ — это наемные работники, которые тратят ваши личные деньги.