В Атырау -10 
Ждать ли падения цен на квадратные метры в ближайшее время? Председатель правления "Отбасы банка" Ляззат Ибрагимова дала однозначный прогноз по рынку недвижимости, передает zakon.kz.
По словам главы ведущего ипотечного банка страны, главный фактор, который не даст ценам упасть — это демография. Сейчас на рынок выходят казахстанцы, рожденные в начале 2000-х годов, когда в стране начался резкий рост рождаемости.
"Снижения цен не будет, это я могу вам точно сказать. Если в 2000 году в Казахстане родилось около 222 тысяч детей, то к 2007-му эта цифра выросла почти до 322 тысяч. Эти люди сейчас выросли и формируют огромный спрос на жилье", — пояснила Ибрагимова.
Свадьбы и дефицит
Еще одним драйвером рынка остается статистика бракосочетаний. Ежегодно в Казахстане создается от 120 до 130 тысяч новых семей, каждой из которых требуется отдельное жилье.
Несмотря на то, что в прошлом году в стране построили рекордные 20,5 миллиона квадратных метров (это порядка 150 тысяч квартир), предложение едва успевает за спросом — недвижимость раскупается очень активно.
Что будет с ценами на "первичку" и "вторичку"?
По прогнозу Ляззат Ибрагимовой, ситуация на рынке будет неоднородной:
Вторичное жилье: здесь ожидается стагнация (застой цен и снижение активности);
Новостройки: стоимость будет зависеть от инфляции, цен на стройматериалы и уровня зарплат в отрасли.
"Судя по демографии и цифрам, которые есть на руках — снижение цен вряд ли возможно", — резюмировала она.