Как теперь можно использовать пенсионные излишки для ипотеки

В Казахстане изменили правила использования пенсионных излишков для погашения ипотеки. Новые нормы разъяснили в Отбасы банк.

Изменения внесены в правила использования единовременных пенсионных выплат (ЕПВ) для улучшения жилищных условий. Ключевое нововведение касается цели, на которую можно направлять пенсионные излишки при погашении займов в Отбасы банке.

Если ранее пенсионные средства можно было использовать для погашения всей задолженности по ипотеке, включая проценты и сопутствующие платежи, то теперь в правилах этот термин заменили на «основной долг». Это означает, что с помощью ЕПВ можно будет погашать только тело кредита — как при частичном, так и при полном досрочном погашении.

Проценты по займу, пени, просрочки и другие платежи заемщикам предстоит оплачивать за счет собственных средств. Полностью закрыть ежемесячный платеж за счет пенсионных излишков, как это было ранее, уже не получится.

В банке пояснили, что из-за изменений потребуется доработка дистанционных сервисов. В связи с этим прием заявок на использование ЕПВ для частичного или полного погашения займов будет приостановлен с ночи 30 на 31 января 2026 года до 2 марта 2026 года. Заявки, поданные до 30 января включительно, обработают по старым правилам.

При этом порядок запроса пенсионных излишков через платформу enpf-otbasy.kz остается прежним, как и другие цели использования ЕПВ для улучшения жилищных условий.