Пенсионные выплаты на покупку жилья: что изменилось с 2026 года

В Казахстане скорректированы правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий. Соответствующие изменения утверждены приказом и.о. министра промышленности и строительства от 13 января 2026 года, сообщает Zakon.kz.

Согласно обновлённым правилам, с 1 января 2026 года после открытия специального счёта заявитель подаёт электронное заявление на использование пенсионных накоплений с указанием номера счёта, цели расходования и доступной суммы. Заявление заверяется электронной цифровой подписью. При этом из формы исключены пункты, касающиеся способов удержания и перечисления индивидуального подоходного налога.

Использовать единовременные пенсионные выплаты по-прежнему разрешено на улучшение жилищных условий на территории Казахстана. В частности, средства можно направить на полное или частичное погашение ипотечного жилищного займа на приобретение жилья (в том числе с ремонтом в рамках одного кредитного договора), а также на строительство индивидуального жилого дома, включая покупку земельного участка с целевым назначением ИЖС или ЛПХ, оформленного по системе жилищных строительных сбережений.

Кроме того, допускается уступка прав по договору жилищных строительных сбережений, пополненному за счёт пенсионных выплат, супругам и близким родственникам. При этом дальнейшая передача таких прав третьим лицам запрещена.

Поправками также изменён порядок использования пенсионных выплат через жилищный строительный сберегательный банк. Теперь в случае непредоставления подтверждающих документов в установленные сроки средства подлежат возврату в ЕНПФ.

Отдельной нормой урегулирован механизм возврата ошибочно перечисленных сумм. Если пенсионные средства по ошибке возвращены в ЕНПФ со специального счёта заявителя, уполномоченный оператор обязан в течение трёх рабочих дней направить в фонд электронное уведомление с согласием заявителя на повторное списание. В свою очередь ЕНПФ в течение пяти рабочих дней перечисляет средства обратно оператору — в пределах остатка на индивидуальном пенсионном счёте.

В целом приказ вступает в силу с 31 января 2026 года, за исключением отдельных положений, которые начали действовать с 1 января.