В Атырау -5 
По словам предпринимателя, землю, где много лет находился их семейный бизнес, изымают якобы под расширение дороги возле гостиницы «Ак Жайык». Однако они сомневаются, что именно дорога — настоящая причина.
В Атырау назревает конфликт вокруг принудительного изъятия земли. Под удар попало семейное предприятие «Цветы Атырау», расположенное на улице Абая, в районе гостиницы «Ак Жайык». Формально участок отчуждается для нужд города. Но рядом, как известно, готовится масштабный инвестпроект: гостинично-коммерческий комплекс стоимостью около 250 миллионов долларов США. Его реализует предприниматель Шота Абхазава — владелец группы компаний TEXOL и Атырауского вагоностроительного завода.
По предварительной информации, проект включает отель, торгово-развлекательную зону, апартаменты, офисы и паркинг.
«Цветы Атырау» принадлежит семье Георгия Щербакова — известного в городе озеленителя и предпринимателя. После его смерти дело продолжают супруга и дети. На участке работают цветочный павильон и кафе.
— В декабре к нам обратился Шота Абхазава и предложил выкупить землю, — рассказывает Константин Щербаков. — Мы отказались. С этого момента началось то, что иначе как давлением не назовёшь: блогеры, визиты полиции, временное закрытие бизнеса. А потом пришло уведомление об изъятии земли под строительство дороги.
Дорога, которая уже есть
На бумаге всё выглядит законно. Изъятие проводится в рамках постановления от 11 марта — под расширение улично-дорожной сети. Однако, по словам семьи, реконструкция дороги в этом районе уже была завершена в 2022 году, и никаких новых работ не планировалось.
— Нам даже не дали разрешения обустроить парковку у здания. Говорили — будет реконструкция. Но никаких схем или проектов мы так и не увидели. А в управлении ЖКХ о таких работах вообще не знают, — говорит Константин.
В качестве одной из возможных причин изъятия акимат может ссылаться на будущий ремонт центрального моста через Урал. Он действительно может быть закрыт на несколько лет — либо для капитального ремонта, либо для полной замены.
— Всё слишком точно совпадает по срокам. Пришёл инвестор, предложил выкуп — мы отказались. А дальше — стандартная схема давления, только в обёртке законности, — считает младший Щербаков.
Ответы — по-разному
На запрос редакции «Ак Жайык» акимат ответил уклончиво: заявили, что не могут комментировать изъятие участков, и предложили обратиться в Центр генерального плана. Ни слова о проекте, ни о причинах.
А вот в официальном ответе семье Щербаковых изложено куда больше. Отдел земельных отношений, архитектуры и градостроительства города Атырау сообщил, что изъятие участков проводится в рамках Генерального плана, утверждённого постановлением Правительства РК от 11 марта 2025 года №616. Также в письме перечислены нормы Земельного кодекса, закона «О государственной собственности» и других документов.
Согласно ответу, комиссия по принудительному изъятию участков начала работу 17 февраля 2025 года на основании протокола №6. На каждый участок было издано постановление акима. Владельцам объектов обещана компенсация, предусмотренная законом, а при несогласии — возможность обжалования в административном порядке.
— В официальном письме говорится, что участок якобы используется не по целевому назначению. Но как это понимать, если у нас идёт работа, есть сотрудники, налоги? Нам заявляют, что мы "не так" работаем? Мы не утверждаем, что это незаконно. Но мы точно знаем, как это ощущается: мы просто мешаем. Нас аккуратно стирают с карты города под предлогом «развития», — говорит Константин Щербаков. — Только это развитие — не для всех.
Официальная позиция
На брифинге с участием акима области Серика Шапкенова «Ак Жайык» задал прямой вопрос: связано ли изъятие участков в районе гостиницы с проектом Шоты Абхазавы? Аким ответил, что действия акимата в интересах конкретного инвестора исключены, и, по его мнению, речь идёт о расширении дороги.
Окончательная ясность, кого «сотрут» с карты города, появится в августе. Именно тогда, по словам представителей инвестора, планируется презентация архитектурного проекта гостиничного комплекса. Его разрабатывают итальянские специалисты, и здание претендует на звание самого высокого в Атырау — а возможно, и в Казахстане.
До тех пор — ни проектных схем, ни открытых обсуждений. Только общая формулировка «в государственных нуждах» и ощущение, что чья-то история здесь уже аккуратно, но невозвратно вычеркнута.
Анастасия ШЕРСТЯНКИНА