Цены на жильё в Казахстане могут вырасти до вступления в силу нового Налогового кодекса

В Казахстане эксперты предупреждают о возможном спекулятивном росте цен на жильё до вступления в силу нового Налогового кодекса. В частности, речь идет о введении 16% НДС на новостройки, которое ожидается с 1 января 2026 года, передает Информбюро.

По данным Комитета государственных доходов, объекты, строительство которых начнётся до указанной даты, будут освобождены от уплаты НДС. Однако ожидается, что многие застройщики могут попытаться увеличить цены до вступления в силу новой налоговой политики.

«Если примут этот налоговый кодекс, люди могут запаниковать, и на рынке может возникнуть ажиотаж. Это может привести к повышению цен на квартиры, особенно в сегменте жилья комфорт-класса», – отметила Перизат Ахметова, руководитель агентства недвижимости Megapolis.

В то же время, налоговики успокаивают, заявив, что объекты, строительство которых начнётся до 1 января 2026 года, не будут обложены НДС, что должно смягчить возможный рост цен.

По данным Бюро национальной статистики, за последний год цены на жильё в Казахстане выросли на 8%, с наибольшими скачками в Павлодаре, Алматы и Шымкенте. Ожидается, что новые изменения могут повлиять на рынок недвижимости в ближайшие месяцы.

Рынок внимательно следит за принятием нового Налогового кодекса, который, по прогнозам, будет принят до 1 июля 2025 года.