В Атырау +1 
- Мы купили материалы, но работы не начались. Нам сказали, что нужно устанавливать новый вентиль, а это дополнительные расходы, — рассказал житель дома Балтабек КУРМАНГАЛИЕВ.
Сейчас квартиры остаются без газа, а точные сроки его подключения неизвестны. Жители дома потребовали от властей и коммунальных служб разъяснений и оперативного решения проблемы.
Для справки: дом сдан в эксплуатацию в декабре 1969 года. Это одно из 28 зданий города, где проводились работы по термомодернизации. “АЖ” писал об этом в прошлом году.
Как рассказал Б. Курмангалиев, в процессе термомодернизации в подвале дома были заменены трубы, в подъездах обновили электрические кабели. Стены были побелены и покрашены. Не остались без внимания лестничные пролеты, которые были уложены кафелем, установили также новые входные двери с домофоном, обшили все балконы профлистом и обустроили четырехскатную крышу со снегоудержателями.
Четыре месяца шли работы и в январе 2025 года, наконец, все было готово. Однако радоваться было рано.
Отфутболивания по инстанциям
- …21 февраля во втором и третьем подъездах стал явственно ощущаться запах газа. Как водится, оповестили аварийную газовую службу по телефону 104 и МЧС. Среагировали эти службы весьма оперативно. Приехали и в обоих подъездах перекрыли запорные краны, тем самым ликвидировав опасность возможного возгорания и взрыва. На наш вопрос, кто теперь будет проводить ремонт газовой линии, нам посоветовали обратиться в КСК, то есть управляющую сервисную компанию ТОО "Байтерек алаңы".
В свою очередь КСК заявил нам, что газовыми линиями они не занимаются, так как договора с GazAimak у них нет. Нас отфутболили в РЦКУ, который с потрясающей точностью ежемесячно выставляет счет за потребление газа, но, как оказалось, ремонтом не занимается. Так, из РКЦУ нас направили в ЖКХ. В ЖКХ, в свою очередь, посоветовали обратиться в газовую ремонтную службу. Также нам сообщили, что необходимо собрать деньги и закупить запорные краны определенного диаметра и трубы.
Жители собрали по 3500 тенге с квартиры и закупили требуемые материалы. Но тут они столкнулись с новой проблемой: для того чтобы поменять запорные краны в подъездах, нужно перекрыть подачу газа к дому – для этого нужно закрыть отсекающий вентиль в газовой линии. Оказалось, что отсекающий вентиль расположен очень далеко, и если его перекрыть, сразу около десяти домов останутся без газа.
- Нам сказали, что необходимо у дома сделать врезку отсекающего вентиля и стоить это будет еще по 5000 тенге с квартиры. Выяснилось, что при прокладке газовой линии не были установлены индивидуальные отсекающие вентили. Нам стало понятно, что газовая служба города свои недоработки в проекте пытается исправить за счёт жильцов дома.
Более того, во всей этой длинной истории выявился чудовищный бардак, царящий в коммунальных службах города. Никто из них не знает, кто за что отвечает, кто кому подчиняется, какие коммуникационные линии кому подведомственны и т. д.
Вот так в середине морозного февраля жители 30 квартир в двух подъездах многоэтажного жилого дома остались без газа.
Пресс-секретарь горакимата Гасырбек ТОЛЕГЕН прокомментировал эту ситуацию так:
- В соответствии со статьёй 36 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», собственники многоквартирных жилых домов обязаны содержать общее имущество за свой счёт. В это входят внутренние инженерные сети, включая газоснабжение, водоснабжение и электрические сети.
В связи с этим жители дома несут ответственность за ремонт внутренних газовых коммуникаций, а коммунальные службы выполняют только аварийные отключения. Если для устранения неисправности газа требуется замена деталей (вентилей, труб и других элементов), жильцы должны приобретать их за собственные средства.
Жителям дома по адресу проспект Азаттык, 42а рекомендуется организовать собрание для координации работ по восстановлению газоснабжения или обратиться в обслуживающую компанию.
А вот в Атырауском производственном филиале АО «QazaqGaz Aimaq» вместо ответа на запрос «АЖ» прислали то же невнятное письмо, которое в свое время было отправлено жителю данного дома:
«Основной вид деятельности филиала – транспортировка и реализация товарного газа по газораспределительным сетям. А газовая сеть указанного многоквартирного жилого дома является сетью газопотребления, то есть согласно СН РК 4.03-01-2011 «Газораспределительные системы технологическим комплексом газовой сети потребителей, расположенный от места присоединения к газораспределительной сети до газоиспользующего оборудования и состоящий из наружных и внутренних газопроводов и технических устройств на них». При этом, согласно Правилам розничной реализации и пользования товарным и сжиженным нефтяным газом № 96 от 03.11.2014 г. «граница эксплуатационной ответственности – это точка разграничения имущественной принадлежности газораспределительных сетей и газопотребляющих систем, определяющая также разграничение эксплуатационной ответственности, обычно совпадающая с точкой подключения». Помимо этого, указанные вами газопроводы являются частью общедомовых инженерных сетей. Они, в свою очередь, согласно положениям Закона РК «О жилищных отношениях», являются частью общего имущества объекта кондоминиума, содержание которого обязанность управляющей компании кондоминиума. Согласно ст. 19 закона РК «О газе и газоснабжении», владельцы газопотребляющих систем и газового оборудования обязаны обеспечивать их надлежащее техническое состояние и безопасность. Для этого они обязаны заключить договор на техническое обслуживание принадлежащих им газопотребляющих систем с независимой специализированной организацией, осуществляющей техническое обслуживание газопотребляющих систем, аттестованной в соответствии с законодательством Республики Казахстан в области промышленной безопасности на право производства работ в области промышленной безопасности. В соответствии с вышеизложенным заявителю необходимо обратиться в управляющую компанию своего кондоминиума для заключения договора со специализированной компанией, оказывающей услуги и выполняющей работы по техническому обслуживанию газопотребляющих сетей».
Подготовила Айнур САПАРОВА